Fino a circa un decennio fa era una certezza. Poi è diventato uno dei “posti” meno sicuri dove mettere i risparmi. Adesso il settore immobiliare sembra essere tornato uno degli investimenti preferiti dagli italiani. Da un’indagine Ipsos, infatti, emerge una tendenza piacevolmente sorprendente: il 29 per cento degli italiani ha deciso, nel 2015, di investire sul mattone. A partire dal 2006 la percentuale era progressivamente calata, raggiungendo, nel 2014, il 24 per cento.

Vani addio? Nelle visure catastali in futuro si parlerà solo di metri quadrati? Impossibile affermare oggi se saranno davvero le “misure” di un immobile e non il numero di ambienti a “raccontare” un domani la storia di circa 57 milioni d’immobili costruiti in tutta Italia;  possibilissimo invece è confermare che un primo passo è stato compiuto per giungere a un nuovo  “documento di riconoscimento” rilasciato dall’Agenzia delle Entrate destinato a contenere nero su bianco, oltre ai dati identificativi dell’immobile (sezione urbana, foglio, particella, subalterno, Comune) e ai dati di classamento (zona censuaria ed eventuale microzona, categoria catastale, classe, consistenza, rendita) anche il dato relativo alla… [Continua]

Addio possibilità di estendere il bonus mobili anche alle giovani coppie che hanno una casa in affitto. La proposta della minoranza Pd (contenuta in un emendamento alla Legge di Stabilità con primo firmatario Roberto Ruta e sottoscritto da Lucrezia Ricchiuti) non è infatti stata approvata in commissione bilancio al Senato nonostante le coperture fossero identiche a quelle utilizzate per l’innalzamento del tetto del bonus approvato dalla stessa commissione.

Febbraio 1997: un decreto governativo, in attuazione a una direttiva Cee, afferma la libera installazione di antenne e parabole perché conforme al diritto primario alla libera manifestazione del proprio pensiero e alla ricezione del pensiero altrui. I cittadini italiani, a quasi vent’anni di distanza, sono sicuramente più informati, ma i tetti delle città del Belpaese sono nel frattempo diventati una vera e propria giungla metallica. Fra antenne e parabole, l’inquinamento metallico dei tetti cittadini ha raggiunto livelli inaccettabili, soprattutto nelle città d’arte, caratterizzati da un’equilibrio… [Continua]

Cinesi all’assalto del mattone italiano offerto sul mercato a prezzo di saldo dopo anni di crisi immobiliare? Sembrerebbe proprio di sì a giudicare dalla vera e propria “esplosione” di intenzioni di acquisto salite del 223 per cento rispetto allo scorso anno e del 43 per cento nel primo trimestre, come riporta un report del portale immobiliare cinese Juwai ripreso da Idealista. A suscitare l’interesse degli investitori, soprattutto per immobili nelle grandi città, in primis Milano, seguita da Roma, ma anche nelle città d’arte a cominciare da Venezia, è proprio la caduta dei prezzi delle case. Altri Paesi del Mediterraneo richiestissimi… [Continua]

Le case più incredibili (e in qualche caso assurde) del mondo? Per scoprirle basta navigare su tgcom24 che ha deciso di mostrare una carrellata di fotografie da non perdere, perfettamente in sintonia col titolo “Abitare strano”.Dal cottage di bottiglie di plastica riciclata all’edificio che sfida la forza di gravità su una scogliera australiana, da una dimora in perfetto stile Hobbit fino a una casa a forma di occhio. E per chi soffre di claustrofobia, avverte la redazione del tgcom24, meglio tenersi alla larga da una dimora svizzera costruita tutta sotto terra…

Un sistema d’allarme costa troppo? Non allarmatevi, ma cercate di migliorare la vostra sicurezza installando un servizio di videosorveglianza. Se abitate in un condominio, tuttavia, il posizionamento di telecamere negli spazi comuni richiede la conoscenza e l’ottemperanza di alcune norme che gli amministratori, purtroppo, a volte non conoscono. Il Codice civile, innanzitutto, prevede che l’autorizzazione all’installazione di un impianto di videosorveglianza possa essere dato da una maggioranza degli intervenuti a un’assemblea condominiale nella quale sia rappresentata almeno la metà del valore millesimale. Una volta installato l’impianto, tuttavia, bisogna stare attenti a disciplinarne l’utilizzo. Bisogna, innanzitutto, segnalare la presenza di telecamere con… [Continua]

Amministratori di condominio si diventa. E lo si diventa solamente dopo aver percorso un impegnativo ed esauriente iter di formazione in grado di fornire gli strumenti necessari per svolgere al meglio un’attività sempre più importante. Ventisette lezioni teoriche per un totale di 54 ore, sette esercitazioni pratiche per un totale di 27 ore e una prova finale scritta. Ecco il cammino del corso di formazione iniziale (per scaricare il modulo di adesione cliccate qui) proposto da Gesticond Bergamo, l’associazione nazionale aderente a Confedilizia. Responsabile scientifico sarà l’avvocato Fabrizio Bruno Guizzetti. I formatori saranno gli avvocati Paolo Belelli, Giorgio Boldizzoni, Giulio Chiesa,… [Continua]

Qualcuno ha commentato ironicamente la notizia affermando che è solo il preludio all’introduzione  di una tassa sull’aria che respiriamo. È la tassa sull’aria condizionata, prevista da una direttiva europea sulle emissioni di anidride carbonica, e in arrivo in Italia, teatro di una delle estati più torride di sempre con un conseguente aumento di desiderio di aria fresca. Ad annunciare la novità  sono i responsabili di Federconsumatori e Adusbef che hanno stimato l’aggravio in circa 200 euro a famiglia. La direttiva obbliga i proprietari a possedere un libretto di impianto, oltre a introdurre controlli dei condizionatori ogni quattro anni. Sono previste delle multe… [Continua]

La tassa sulla prima casa verrà davvero abolita come annunciato dal premier Matteo Renzi entro il 2016 oppure si tratta dell’ennesimo tentativo di un politico in difficoltà per recuperare consensi? È la domanda che si stanno ponendo milioni di italiani all’indomani delle dichiarazioni con cui il presidente del Consiglio ha annunciato di voler cancellare l’imposta che in dieci anni ha  cambiato tre volte il nome (da Ici a Imu e, infine, a Tasi) ma è sempre rimasta al suo posto, continuando a prosciugare i portafogli dei cittadini,  storicamente in maggioranza proprietari dell’immobile in cui abitano, per alimentare le casse delle amministrazioni… [Continua]

Ottenere un mutuo per l’acquisto di un immobile è diventato sempre più difficile? Un problema che molti italiani hanno deciso di risolvere acquistando i contanti. Utilizzando i propri risparmi senza accollarsi debiti per i prossimi 10, 15, 20 anni o più. Il dato emerge chiaramente da un’analisi realizzata dai responsabili dell’ufficio studi del Gruppo Tecnocasa che hanno analizzato le compravendite effettuate attraverso le proprie agenzie nel secondo semestre del 2014. Il risultato? Il 54,4 per cento delle transazioni immobiliari sono state realizzate, a livello nazionale, grazie… [Continua]

“Attendiamo di sapere come il ministro Padoan giustificherà l’affermazione secondo la quale i dati sulla fiscalità immobiliare italiana sarebbero in linea con quelli europei, visto che a noi risulta il contrario”. Così il presidente di Confedilizia Giorgio Spaziani Testa, ha commentato le dichiarazioni del ministro dell’Economia che nel corso del question time alla Camera,  confermando la parità di situazione fra il Belpaese e il resto del vecchio continente in materia di tasse sul mattone, ha anche ha ribadito che con la legge di Stabilità arriverà la local tax con la quale ci sarà una revisione dell’impianto complessivo della tassazione sugli… [Continua]

Poco meno di cinque miliardi di euro nel 2011, oltre 10 miliardi di euro nel 2014. Difficile se non impossibile  immaginare che un’attività  possa proseguire senza ostacoli o addirittura possa nascere quando è soffocata dal fisco, da tasse che nell’arco di quattro anni sono più che raddoppiate come confermano i dati elaborati dalla Cgia di Mestre. Dati che confermano “‘l’aumento spropositato’ della pressione sugli immobili strumentali”, come l’ha definito  il coordinatore dell’associazione, Paolo Zabeo, denuncia  come  la tassazione su capannoni, uffici e negozi sia diventata insostenibile, con un gettito “passato dai 4,9 miliardi dell’Ici 2011 ai 10,2 miliardi di Imu… [Continua]

A pensar male a volte ci si azzecca. A pensare (malissimo) della riforma del catasto bloccata all’ultimo istante quando ormai stava per arrivare sul tavolo del Consiglio dei ministri si sbaglia? Sono in molti a pensare di no. E per la precisione sono molti residenti nelle regioni del Nord Italia e secondo i quali  l’improvviso stop in zona Cesarini , causato dalle simulazioni dell’Agenzia delle entrate secondo cui le rendite sarebbero state destinate a  moltiplicarsi, crescendo in alcune città anche del 600 per cento e mettendo a rischio l’invarianza di gettito prevista, potrebbe in realtà celare una manovra per impedire che … [Continua]