La richiesta di poter unire per il fisco due unità immobiliari da chi va fatta?

Gentile dottor Boreatti, ho letto la sua risposta alla domanda rivoltale dalla signora Berbara e intitolato “Ho deciso di accorpare due appartamenti, quando dovrò pagare la tassa?” e vorrei sapere se la fusione ai soli fini fiscali può essere richiesta anche dall’unico proprietario delle due unità immobiliari.
La ringrazio per l’attenzione che vorrà riservarmi e colgo l’occasione per porgere i migliori auguri di buon 2015.

Assolutamente sì e, anzi, non può essere richiesta nel caso in cui le due unità immobiliari siano di diversa titolarità, anche parziale.
Buon 2015 anche a lei.
Dottor Andrea Boreatti

pubblicato il 5 Gennaio 2015 da
in La parola al commercialista
commenti: 1

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  • Vittoria ha detto:

    Gentile dottor Boreatti, vorrei acquistare l’appartamento adiacente al mio, attualmente in locazione con contratto in scadenza tra 3 anni. L’intenzione sarebbe quella di acquistarla come prima casa da fondere con la mia, inviando immediatamente la disdetta del contratto di locazione. La mia domanda è: questa cosa è fattibile, non avendo la certezza che l’inquilino vada via alla scadenza (o comunque nei 3 anni dell’accertamento dell’AE) e possa in tempi brevi effettuare la fusione o sono costretta ad acquistarla come seconda casa e solo dopo che l’inquilino sarà andato via potrò chiedere la fusione? La ringrazio

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