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L'autore

Provvigione per la mediazione, ovvero il compenso da riconoscere a un’agenzia immobiliare per aver messo in contatto acquirente e venditore e aver fatto concludere l’affare. Ma come   “calcolare” il valore del compenso da riconoscere all’agente che ha fatto “da tramite” fra venditore e acquirente, o magari fra proprietario e inquilino? Quando e come va pagata la provvigione? E che rapporto esiste fra la percentuale da riconoscere e il valore dell’immobile che l’agente ha fatto vendere o acquistare.  O, ancora, quando non va pagata la provvigione?  È una medaglia con molte facce e “sfaccettature” quella che mostra il rapporto fra… [Continua]

Cresce la percentuale di immobili affittati per motivi di studio. La scelta dell’università fatta su misura, negli ultimi anni, è andata oltre i confini provinciali e regionali al punto che lo studente pendolare sembra ormai una figura dell’altro millennio. Adesso ci si trasferisce per frequentare l’università e l’appartamento in affitto, magari condiviso con altri studenti, è un investimento che ogni genitore interessato all’istruzione del proprio figlio mette in conto. I proprietari di case sono avvisati e possono iniziare a trasformare i loro immobili da mettere… [Continua]

Ci sono arredatori che hanno fatto felici centinaia, migliaia di persone, realizzando progetti per personalizzare un appartamento, oppure creando oggetti dal design unico. Paolo Vergalli, giovane designer bergamasco, è uno di questi. Ma con una particolarità che lo ha reso unico: con uno dei suoi disegni ha realizzato il sogno di una persona davvero particolarissima, il principe Alberto di Monaco che per arredare il suo ufficio nel nuovo Yacht Club monegasco, firmato dall’archistar Norman Foster, ha voluto proprio il tavolo a bitta creato dal designer bergamasco… [Continua]

Comunicare per immagini è stata sempre una necessità per l’uomo sin dall’antichità ed è andata evolvendosi con tecniche sempre più realistiche fino ad arrivare a oggi dove grazie alla digitalizzazione computerizzata ci da modo di elaborare immagini realistiche applicabili a svariate attività. Inaspettatamente, il termine rendering, non è un termine recente, esso risale addirittura all’ottocento, era un termine utilizzato per indicare il “chiaroscuro”. Ma fu grazie al crescente perfezionamento dei computer e della computer grafica, dal 1970 in poi, che il termine “rendering” inizia ad assumere maggiori significati. Una… [Continua]

“Le arti dovrebbero essere insegnate dagli artisti che le praticano, non da sterili professori”. Lo diceva un grande rappresentante di una grande arte, la poesia: Ezra Pound, uno dei protagonisti del modernismo. Se Ezra Pound avesse conosciuto Arialdo Ceribelli, probabilmente avrebbe aggiunto che le arti potrebbero essere insegnate anche dai migliori galleristi, quelli talmente innamorati delle opere degli artisti che hanno deciso di commercializzare e così profondi conoscitori degli artisti stessi da non rischiare certo uno sterile insegnamento. Come Arialdo Ceribelli,  esperto conoscitore della grafica antica… [Continua]

Vendere un prodotto o un servizio è spesso frutto  di strategie studiate fin nei minimi dettagli per migliorare la probabilità che il cliente possa dire sì. Strategie che  puntano soprattutto a catturare la sua attenzione, magari attraverso una fase a effetto, a cercare di scoprire i suoi desideri, anche quelli nascosti, e a fargli immaginare come con il nuovo prodotto o servizio potrebbe esaudirli facilmente. Tecniche  che diventano sempre più importanti soprattutto  via via che la qualità del prodotto o del servizio si abbassa ed… [Continua]

Decorazioni in gesso, ma anche in pietra oppure in polistirolo o in  concreto (un materiale innovativo che consente di realizzare un gran numero di progetti con soluzioni estetiche e strutturali impensabili fino a ieri)… È quanto offre, a chi vuol abbellire e personalizzare un immobile,  Gypsum, società nata  nei primi anni ´70 dalla passione per le decorazioni in gesso e che ha  maturato in oltre 40 anni un’esperienza difficilmente eguagliabile nel settore edile, anche grazie al fatto d’aver sempre interpretato vari ruoli: quello del produttore, del… [Continua]

Far ridisegnare la propria casa ? I navigatori di wwwcasavuoisapere.it hanno l’opportunità di avere un’idea su come rifarlo (modificando o addirittura rivoluzionando  un appartamento che magari con gli anni ha perso il suo appeal o che sta mostrando la sua inadeguatezza funzionale alle nuove esigenze) chiedendo consiglio a un professionista. Chiunque potrà inviare a info@casavuoisapere.it  una mappa catastale (o una mappa sufficientemente chiara) dell’appartamento che vorrebbe ristrutturare. Un architetto gli risponderà, a costi contenutissimi, fornendogli una primissima ipotesi di soluzione, indicando i possibili costi da affrontare per una “vera” progettazione e… [Continua]

Le aste immobiliari hanno da sempre suscitato grande curiosità, soprattutto fra coloro che sognano di mettere a segno il “colpo” della vita, acquistando un immobile a condizioni economiche vantaggiosissime. Ma nella realtà può accadere che un simile sogno si avveri? E come funziona  un’asta, quali reali opportunità può riservare e quali possibili “ostacoli” può nascondere sul suo cammino? A “guidare” chi volesse partecipare a un’asta immobiliare  nella scoperta di luci e ombre di questo particolarissimo mondo è Gaetano d’Andrea, avvocato e presidente di Asppi, l’associazione… [Continua]

L’estate è una stagione calda anche per il mercato immobiliare? Di certo lo è nelle città città universitarie, dove proprio quando il termometro sale centinaia di migliaia di studenti sono alla ricerca di una sistemazione in vista del prossimo anno accademico. Per un proprietario però non è facile dare il giusto prezzo al proprio immobile: fissare un canone basso significa infatti perdere potenziali guadagni, ma avere pretese eccessive può scoraggiare i potenziali inquilini. Uniplaces, il brand leader nel settore degli affitti per studenti universitari, ha stilato… [Continua]

La gente, si sa, litiga molto. Soprattutto in casa, ma non fra le mura domestiche, con la moglie, il marito, i figli: il terreno principale dello scontro è il condominio e il “nemico” numero uno il vicino di casa. Con cui scontrarsi, spessissimo tramite avvocati, per mille motivi: la presenza di cani e gatti che disturbano abbaiando e miagolando o,  peggio, lasciando poco graditi ricordini;  l’automobile posteggiata male; lo stereo e la televisione ad alto volume, l’odore dei piatti cucinati, soprattutto se di origine etnica, che esce dalle finestre, l’acqua che gocciola dai panni… Ma anche il ticchettio delle scarpe con… [Continua]

Come avere la certezza che l’inquilino a cui state affittando un immobile vi pagherà l’affitto? Difficile se non addirittura impossibile rispondere, mentre è molto più facile (e possibile) spiegare come fare un’ attenta selezione  tra una o più persone interessate al vostro immobile. Procurandovi  così “la quasi certezza di non avere un domani sgradite sorprese”, come spiega  Rocco Attiná, già presidente nazionale della Fiaip (Federazione italiana agenti immobiliari professionali ) e ideatore dell’Osservatorio Immobiliare, che propone 15 preziosissimi consigli ai proprietari di immobili che stiano… [Continua]

A chi rivolgersi perché si prenda cura dei nostri genitori anziani, magari un po’ acciaccati, magari con un caratterino non esattamente dei più facili? E a chi affidare i nostri figli più piccoli nei casi in cui non potessimo essere a casa con loro? O, ancora, a chi chiedere di assicurarci il perfetto funzionamento di quella complessa macchina divoratrice di energie e risorse che risponde al nome di casa, visto che noi non possiamo farlo perché interamente assorbiti dal lavoro? Chi non ha genitori o… [Continua]

Una delle cose più difficili che possa capitare di dover affrontare è scegliere il regalo più indicato da fare alla persona amata, a dei parenti, a degli amici o ai vicini di casa, ai colleghi d’ufficio… Oppure a una coppia che si sta per sposare. E se in quest’ultimo caso a spazzare via ogni dubbio (Gli piacerà davvero? Gli servirà davvero in casa?) provvede, nella stragrande maggioranza dei casi, la lista nozze, compilata dagli stessi sposi, in mille altre circostanze l’unica speranza è poter contare… [Continua]

La maniglia di una porta può far spalancare nuovi orizzonti nel design, consentendo di avere a portata di mano lo stile più profondo. Uno stile nel quale si sono immersi, con risultati semplicemente straordinari, i creatori della nuova gamma di maniglie Free:Go® prodotta da F.lli Razeto & Casareto, un’azienda storica, fra le migliori espressioni del made in Italy. Maniglie che racchiudono in sé tutti gli elementi che da quasi 100 anni decretano il successo della produzione della F.lli Razeto & Casareto, come il design innovativo,… [Continua]

Porte e  finestre: la domanda che si è sempre posto chi deve acquistarli è: “meglio  in legno o in altri materiali”? Fino a non molti anni fa sulla risposta non ci sarebbero stati dubbi: il legno era il “protagonista assoluto”. Poi, complici anche alcune convinzioni fatte proprie magari un po’ troppo facilmente dalla clientela, senza approfondire troppo la conoscenza reale di pregi e difetti di ogni prodotto, sul mercato hanno cominciato a farsi largo prepotentemente i telai per finestre in pvc. Scelte spesso fatte dai clienti soprattutto… [Continua]

pubblicato il 15 settembre 2017 da
in Fornitori, Materiali
commenti: 0
Il consiglio dell’architetto
Vorreste “ridisegnare” la casa? mandateci una mappa….
… indicando come vorreste modificare gli ambienti
Le vostre domande
Qui potete dialogare con i migliori esperti: dall’avvocato al commercialista, dal notaio all’architetto….
VITA CONDOMIIALE
Barbecue sul terrazzo o in giardino, cosa fare per evitare di avere “guai” con i vicini…
Tempo d’estate, tempo di serate all’aperto, sul terrazzo o in giardino, con un piatto di carne cucinata su un barbecue.
Il rischio, tuttavia, è quello di accendere, insieme al fuoco, anche l’ira dei vicini ....
cliccate qui per proseguire la lettura
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IL VOSTRO PROGETTO
Inviate info@casavuoisapere.it una mappa catastale (o una mappa sufficientemente chiara) di un appartamento che vorreste ristrutturate. Potreste avere un progetto gratis. A cura dell’architetto Roberto Canavesi
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è un progetto editoriale Baskerville srl comunicazione & Immagine
via Garibaldi 26 Bergamo
tel 035.216.551


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