Studio in un’altra città ma non posso andarci per l’epidemia: pagherò l’affitto?

Anziani che vivono soli in casa. Un problema sempre più diffuso che non coinvolge (e preoccupa) solo loro, ma anche i loro familiari. In particolar modo i figli, costretti a vivere nel timore che gli anziani papà e mamma, o peggio ancora uno solo dei due rimasto vedovo, possano cadere, sentirsi male. Senza nessuno a cui poter chiedere rapidamente aiuto. Un aiuto che può arrivare in soccorso degli  anziani grazie a un’applicazione sul telefonino capace di inviare automaticamente un messaggio o di attivare da remoto… [Continua]

A un proprietario immobiliare “ricattato” dall’inquilino tossicodipendente hanno suggerito la soluzione per rientrare in possesso dell’appartamento senza subire danni; a diversi proprietari che si sono visti obbligati a protrarre i contratti anche dopo la scadenza che ritenevano valida perché avevano utilizzato modelli di contratto trovati in internet hanno spiegato come evitare l’errore; a molti proprietari hanno consentito di ritornare in possesso del proprio immobile liberandolo dal conduttore moroso nella maniera più rapida possibile e con un notevole risparmio fiscale, a un acquirente poco accorto che… [Continua]

Il mercato immobiliare, in un periodo contrassegnato dall’avanzamento dell’emergenza sanitaria causata dal Coronavirus, risulta essere il settore più colpito, al pari di quello della ristorazione e del turismo. Scarse sono soprattutto le prospettive sui cosiddetti affitti brevi estivi, ossia quei periodi di soggiorno (solitamente non più lunghi di due o tre settimane) durante i quali si va ad abitare in un appartamento prescelto per trascorrere il periodo di vacanza.

Ci sono studi di progettazione che realizzano case, uffici, negozi, laboratori. E altri che progettano soluzioni “verdi” per rendere quegli ambienti più belli, accoglienti, ma anche più “sani”, capaci di guarire non solo il corpo ma anche lo spirito. E magari di “coltivarci” passioni come quella per l’orto, i fiori, come conferma Luigi Bovisio, agronomo paesaggista fondatore dello studio Ellebi di Treviolo, in provincia di Bergamo, specializzato nella progettazione di parchi, giardini, paesaggi (www.studioellebi.eu, tel. 035 203247) / 347 2267141). Gli amministratori delle grandi città… [Continua]

Possedere una casa vuota diventa un lusso che pochi possono ormai permettersi. Per questo motivo  si sta assistendo a un incredibile aumento dei cartelli “affittasi” e a un conseguente abbassamento globale dei canoni di locazione. Una situazione che non può, ovviamente, non incidere anche sulle situazioni preesistenti. Le richieste di rinegoziazione al ribasso dei canoni di locazione sono ormai all’ordine del giorno ed è difficile che il proprietario non accetti la richiesta, sempre che si tratti di richiesta non esosa, di un locatario corretto. Ma… [Continua]

Si scrive affitto breve con Airbnb (ovvero il  portale online che mette in contatto persone che cercano una camera dove alloggiare per brevi periodi e persone che dispongono di uno spazio extra da affittare) ma si legge potenziali nuovi problemi condominiali. Problemi causati dagli  “ospiti” di alcuni dei privati che abitano in un condominio e che hanno deciso di aprire a degli sconosciuti le porte di casa propria  per guadagnare qualche “extra”  e che hanno sporcato o addirittura danneggiato le parti comuni dello stabile. Creando … [Continua]

Far ridisegnare la propria casa ? I navigatori di wwwcasavuoisapere.it hanno l’opportunità di avere un’idea su come rifarlo (modificando o addirittura rivoluzionando  un appartamento che magari con gli anni ha perso il suo appeal o che sta mostrando la sua inadeguatezza funzionale alle nuove esigenze) chiedendo consiglio a un professionista. Chiunque potrà inviare a info@casavuoisapere.it  una mappa catastale (o una mappa sufficientemente chiara) dell’appartamento che vorrebbe ristrutturare. Un architetto gli risponderà fornendogli, a costi contenutissimi,  una primissima ipotesi di soluzione, indicando i possibili costi da affrontare per una “vera” progettazione e… [Continua]

Provvigione per la mediazione, ovvero il compenso da riconoscere a un’agenzia immobiliare per aver messo in contatto acquirente e venditore e aver fatto concludere l’affare. Ma come   “calcolare” il valore del compenso da riconoscere all’agente che ha fatto “da tramite” fra venditore e acquirente, o magari fra proprietario e inquilino? Quando e come va pagata la provvigione? E che rapporto esiste fra la percentuale da riconoscere e il valore dell’immobile che l’agente ha fatto vendere o acquistare.  O, ancora, quando non va pagata la… [Continua]

Si scrive coworking, si legge possibilità di dire addio al “vecchio” concetto di  ufficio, con tutti i problemi e i costi che comportava, per condividere uno stesso spazio, spesso “open space”, lavorando fianco a fianco con persone magari sconosciute fino a ieri, che probabilmente si occupano di tutt’altro, ma con le quali potrebbero nascere possibili collaborazioni. Una soluzione per “trovare un nuovo luogo di lavoro” interessante non solo dunque economicamente, risparmiando un bel po’ di soldi rispetto all’affitto e a tutte le altre spese di un proprio ufficio tradizionale, ma anche in vista di nuove possibili opportunità di  collaborazioni dettate… [Continua]

Nella scelta della casa è importante che l’abitazione da acquistare, oltre a soddisfare le esigenze del cliente, abbia il prezzo di acquisto coerente con quello di mercato. Ma come può fare l’acquirente di un’abitazione, magari a digiuno di “valori immobiliari”, a verificare che l’offerta richiesta dalla proprietà sia effettivamente quella di mercato? “I principali elementi da valutare sono due, e cioè che il valore unitario, calcolato  per metro quadrato, applicato alla superficie della casa sia coerente con quello di mercato e che la superficie commerciale… [Continua]

Ogni nuovo cantiere può modificare il “valore immobiliare” di una via, di un quartiere. In meglio o in peggio. Già, perché se la realizzazione di nuovi interventi destinati a “qualificare” quella zona possono far schizzare verso l’alto i valori della “borsa immobiliare”, la stessa cosa non può certo dirsi per esempio, per la realizzazione di un bel (si fa perdire) viadotto stradale che passi magari a poche decine di metri dalle finestre di casa…. Un nuovo cantiere può però  non solo modificare i valori, ma… [Continua]

Entrare in un negozio di arredamenti e provare immediatamente la sensazione di  sentirsi nella casa dei propri sogni:  un sogno che si avvera varcando la soglia di Interni, negozio che da sempre rappresenta un punto di riferimento irrinunciabile per la vendita, il design, la progettazione e l‘arredamento della casa e dell’ufficio. Uno  showroom di  2000 metri quadrati, nel cuore di Bergamo, in via Paleocapa,  nei quali sono allestiti ambienti capaci di abbinare la ricercatezza nella selezione dei pezzi e dei materiali alla creatività delle soluzioni,  emblema… [Continua]

Un soppalco può essere un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di più spazio in un ambiente, per chi vuole ritagliarsi un angolo per andare a guardarsi un cartone animato con i bambini mentre la mamma di sotto prepara la cena; oppure uno spazio tutto suo dove andare a riordinare i lavori che non si è riusciti a smaltire in ufficio. Op, ancora, può rappresentare il modo migliore per trasformare una vecchia casa in una moderna e giovanile, dandole contemporaneamente un tocco caldo e rustico……. [Continua]

“Senza luce non esisto”. La frase latina, che si leggeva su molte meridiane, potrebbe traquillamente fungere da motto per Enzo Catellani, creatore della Catellani & Smith, azienda che da più di vent’anni illumina con le sue “opere d’arte” affascinanti abitazioni, uffici, negozi in tutto il  mondo. Parmigiano di Zibello, bergamasco d’adozione, Enzo Catellani a metà degli anni 80 decide di dare vita a una piccola produzione di lampade da esporre nel suo negozio, destinate a fare bella mostra nei più eleganti negozi di tutto il… [Continua]