Avete una domanda da fare sulla casa? Questi esperti vi danno ogni risposta

L’edilizia è, tradizionalmente, un lavoro maschile. Forse è per questo che fa un certo effetto trovare quattro donne alla guida di un’impresa di costruzioni, specializzata nella produzione di manufatti in cemento per edilizia, arredo urbano e arredo giardino. Ma ancor più stupisce che siano state proprio loro a risolvere un problema al quale migliaia di loro colleghi maschi non avevano saputo trovare una soluzione: quello delle infiltrazioni di umidità, con la conseguente formazione di muffa, negli angoli sopra porte e finestre. Un problema non da… [Continua]

Valutare un immobile? Per determinare la cifra corretta non basta certo limitarsi a individuare la zona in cui sorge, verificare l’anno di costruzione e lo stato in cui si trova l’edificio. Esistono numerosi elementi che contribuiscono, spesso in maniera significativa, a determinare il valore di un appartamento. Elementi che, nel linguaggio tecnico degli operatori immobiliari, si chiamano coefficienti di valutazione e sono correttori che modificano il prezzo, aumentando o riducendo il valore medio in relazione alle caratteristiche dell’unità immobiliare. La quotazione media va moltiplicata per… [Continua]

Porre l’accento su qualcosa significa volerlo mettere bene in evidenza, sottolinearne l’importanza, vuol dire far risaltare l’amore che si mette in quello che si è fatto o si vuol fare. Per esempio nel proprio lavoro. Porre l’accento, aprendo una nuova attività, proprio  sulla parola amore significa voler far risuonare ancora più forte quella volontà di realizzare ogni nuovo progetto perché sia emozionante come solo l’amore può esserlo. Talmente forte da farlo “sentire” ad altre persone che abbiano nel proprio Dna la stessa passione per ogni… [Continua]

A un proprietario immobiliare “ricattato” dall’inquilino tossicodipendente hanno suggerito la soluzione per rientrare in possesso dell’appartamento senza subire danni; a diversi proprietari che si sono visti obbligati a protrarre i contratti anche dopo la scadenza che ritenevano valida perché avevano utilizzato modelli di contratto trovati in internet hanno spiegato come evitare l’errore; a molti proprietari hanno consentito di ritornare in possesso del proprio immobile liberandolo dal conduttore moroso nella maniera più rapida possibile e con un notevole risparmio fiscale, a un acquirente poco accorto che… [Continua]

Immaginate di alzarvi una brutta mattina e scoprire che la facciata di casa vostra (magari riverniciata di fresco…) è stata imbrattata da scritte o da disegni realizzati, di nascosto durante la notte, perché è di nascosto che si fanno le vigliaccate, da anonimi vandali che amano “autoelevarsi” (visto che non lo farebbe nessun altro) al rango di artisti di strada o writers. O magari da artisti veri, bravi,  ma che non hanno ancora capito che la proprietà privata esiste e che i loro, pur interessanti,… [Continua]

Provvigione per la mediazione, ovvero il compenso da riconoscere a un’agenzia immobiliare per aver messo in contatto acquirente e venditore e aver fatto concludere l’affare. Ma come   “calcolare” il valore del compenso da riconoscere all’agente che ha fatto “da tramite” fra venditore e acquirente, o magari fra proprietario e inquilino? Quando e come va pagata la provvigione? E che rapporto esiste fra la percentuale da riconoscere e il valore dell’immobile che l’agente ha fatto vendere o acquistare.  O, ancora, quando non va pagata la… [Continua]

Com’era verde la mia valle è il titolo di un vecchio romanzo, scritto ormai quasi 80 anni da da Richard Llewellyn, che racconta la storia di una famiglia gallese di minatori in lotta per vedersi riconosciuti i propri diritti in pieno “passaggio” fra l’epoca pre-industriale a quella industriale. Come sarà verde la mia casa (e più in generale la mia città) potrebbe essere il titolo della “prefazione”di  Myplant & Garden, la più importante fiera dell’orto florovivaismo, del paesaggio e del “verde” in Italia che vedrà… [Continua]

Calcolare quante mosse servono per vincere una sfida (per esempio a scacchi…) può non essere semplice. Conoscere invece quante occorre farne per affittare nel migliore dei modi una seconda casa in montagna è semplice: sette. Esattamente come il numero degli appuntamenti organizzati, a partire dal 2 marzo, da Promoserio, agenzia nata per promuovere l’offerta turistica della Val Seriana e della Val di Scalve, per fornire ai proprietari di case per le vacanze tutte le informazioni possibili e immaginabili. Un ciclo di sette incontri formativi dedicati agli… [Continua]

Come calcolare il valore di un immobile? E come valutare invece il “rischio immobiliare”? Sono solo due delle domande alle quali si propone di dare risposta l’edizione 2020 del corso “Valutazione immobiliare, metodi, tecniche e strumenti professionali”, organizzato dal Consorzio Cise del Politecnico di Milano per professionisti e operatori del settore che necessitano di approfondimenti puntuali, ma “riassunti” in poche ore. Un corso programmato in  quattro moduli, ciascuno dei quali rappresenta un pacchetto formativo tale da poter essere frequentato singolarmente e con ogni modulo organizzato… [Continua]

La scelta di una nuova casa da acquistare comporta numerose valutazioni: la casa deve ovviamente piacere, deve rispondere alle esigenze della famiglia di oggi e, possibilmente, di domani, deve costare il giusto prezzo e non comportare l’apertura di mutui troppo pesanti che richiedano troppi sacrifici…. Ma ci sono molte altre riflessioni da fare che possono spingere a far acquistare effettivamente quell’immobile oppure possono convincere  ad abbandonare la trattativa  per cercare altrove il nuovo luogo dove traslocare. Valutazioni che riguardano la qualità dei servizi  che per esempio quella via o quel… [Continua]

A cosa serve il sito internet a un’agenzia immobiliare? A mostrare, attraverso immagini e una scheda tecnica che racconti l’immobile, ogni offerta commerciale, guidando chi cerca casa (ma anche officio o negozio) a trovare, nel modo più facile e rapido possibile la tipologia d’immobile da acquistare o affittare che desidera, nella zona che più gli piacerebbe, selezionando fin da subito anche la forbice di spesa  disponibile.  Tutte “funzioni” alle quali risponde perfettamente il nuovo sito realizzato da Area Immobiliare, una delle agenzie immobiliari che hanno… [Continua]

Fra le richieste avanzate alle agenzie immobiliari da chi vuole vendere o acquistare casa, ma anche dare in affitto un immobile,  ce n’è una “nuova”  e sempre più frequente:  quella di controllare l’affidabilità e  la reale solvibilità della controparte. Una domanda  in forte crescita, soprattutto  per quanto concerne le locazioni, e in particolare quelle non abitative,  come conferma Stefano Volpi, titolare dell’agenzia immobiliare Fox di Bergamo. Una nuova richiesta legata probabilmente alla crescita di “insoluti”, ma soprattutto, sottolinea Stefano Volpi “conseguenza di una diffidenza generica, alimentata… [Continua]

Si scrive coworking, si legge possibilità di dire addio al “vecchio” concetto di  ufficio, con tutti i problemi e i costi che comportava, per condividere uno stesso spazio, spesso “open space”, lavorando fianco a fianco con persone magari sconosciute fino a ieri, che probabilmente si occupano di tutt’altro, ma con le quali potrebbero nascere possibili collaborazioni. Una soluzione per “trovare un nuovo luogo di lavoro” interessante non solo dunque economicamente, risparmiando un bel po’ di soldi rispetto all’affitto e a tutte le altre spese di un proprio ufficio tradizionale, ma anche in vista di nuove possibili opportunità di  collaborazioni dettate… [Continua]

Un ottimo professionista può garantire ottimi risultati. Un gruppo di ottimi professionisti può moltiplicare questi risultati, elevandoli alla massima potenza. Un risultato che solo il gioco di squadra può garantire. Ed è proprio con il gioco di squadra che B18, studio di professionisti nato con l’obiettivo di offrire ogni possibile risposte alle sempre più diversificate domande di un mercato in continua evoluzione, ha deciso di vincere ogni sfida. Creando una struttura nella quale logistica e flessibilità sono le fondamenta,