Volete unire due appartamenti vicini? Attenti ai lavori, ma anche a leggi, fisco…

Quando si parla di assicurazione condominiale, molti pensano: “Perfetto, siamo coperti per tutto”. In realtà, non è proprio così. Questa polizza, fondamentale, ha infatti dei confini ben precisi e conoscerli può evitare discussioni ma anche spese inattese, come conferma Alessandro Toppi, responsabile della rete commerciale di Euroconsulting Intermediazioni Assicurative, pronto a guidare gli inquilini di un condominio alla scoperta di quello che si può nascondere dietro le quinte e che è assolutamente indispensabile sapere. Partendo da ciò che è “davvero coperto”. Per il fabbricato, le… [Continua]

Stacanovista: un termine usato per indicare chi, sul lavoro, è uno “sgobbone”. Ma quali sono le categorie di lavoratori inarrestabili, sempre pronti a fare gli “straordinari”? Di certo i ladri e i rapinatori, come conferma anche l’ultima edizione dell’Osservatorio sulla sicurezza della casa Censis – Verisure realizzato in collaborazione con il Servizio analisi criminale del dipartimento della pubblica sicurezza del ministero dell’Interno presentata a marzo 2026. In Lombardia in un anno sono state svaligiate oltre 34mila case Già, perché se è vero che furti e rapine in casa hanno fatto registrare negli ultimi tempi un leggero calo, è altrettanto certo… [Continua]

Il 2026 sarà un buon anno per il mercato immobiliare? Difficile dirlo di fronte a eventi geopolitici, guerre in primis, capaci di cambiare continuamente gli scenari, ma una dose di ottimismo sembra comunque aver “contagiato” gli operatori del settore. Un ottimismo, seppur moderato, che emerge anche dall’ultima analisi realizzata dagli esperti di Remax Italia secondo i quali il mercato immobiliare italiano di casa nostra  si appresterebbe ” a compiere un cambio di passo, lasciandosi alle spalle una fase in cui le decisioni di acquisto sono… [Continua]

Quanti edifici in Italia sono rivestiti da pannelli altamente infiammabili che in caso d’incendio potrebbero trasformarli in paurose torce come quella che il 29 agosto 2021 ha devastato la Torre dei Moro a Milano? Impossibile non porsi la domanda dopo la sentenza di condanna con cui il tribunale del capoluogo lombardo ha condannato per disastro colposo nove imputati, assolvendone quattro, infliggendo la pena più alta, tre anni, al legale rappresentante della società produttrice proprio dei pannelli del rivestimento “a vela”. Rivestimenti della facciata definiti  esattamente… [Continua]

Sono numerosi i fattori che influiscono sul valore di un immobile: uno di questi è sicuramente la presenza di infrastrutture, a iniziare da quelle per il trasporto pubblico. Infrastrutture capaci di rispondere a una domanda, sempre più alta, di proprietari che non  vogliono perdere troppo  tempo nel traffico e nel pendolarismo da e verso il lavoro e che ricercano perciò comodità e facilità per gli spostamenti; infrastrutture che, soprattutto se moderne e funzionali, possono determinare aumenti anche significativi del valore di case, ma anche negozi… [Continua]

“Vi siete accorti di come, ogniqualvolta chiediamo all’assicurazione di risarcirci un danno subito, scopriamo che, per qualche misterioso motivo, proprio quel particolare danno è escluso dal contratto?”. La domanda che si è posto Douglas Adams nel suo romanzo “ Il salmone del dubbio”, rimasto incompiuto per l’improvvisa morte dello scrittore autore della “Guida galattica”, stroncato da un infarto a soli 49 anni, appare perfetta per “introdurre” il miniviaggio alla scoperta degli errori più comuni che si possono commettere quando si stipula una polizza casa realizzata… [Continua]

Alzi la mano chi in vita sua non è stato protagonista o “spettatore” di una partitella a calcio in cortile, in giardino o in strada, o magari dentro casa, fra ragazzini finita con il pallone che calciato con scarsa mira ha rotto una finestra o ha centrato in pieno un soprammobile. O ancora, situazione molto peggiore, ha colpito un passante, magari in bici o in moto, facendolo cadere ferito sull’asfalto. E ora alzi la mano chi non ha vissuto in prima persona, o sentito raccontare… [Continua]

“Una grande opportunità per un solido networking tra imprese, progettisti, finanza e per lo sviluppo dell’edilizia 5.0, per ampliare il proprio business e network professionale, mostrare il proprio know-how, formarsi e restare aggiornati”. Si presenta così, “in rete”, l’edizione numero 30 della Rassegna dell’edilizia in programma dal 19 al 22 marzo 2026 alla Fiera di Bergamo, evento che vuol però rappresentare però, allo stesso tempo, una grande opportunità per tracciare un nuovo percorso per rafforzare innovazione, sicurezza, sostenibilità, digitalizzazione e competitività dell’intera filiera edilizia regionale.

Vendere un vecchio edificio a un’impresa di costruzioni intenzionata a demolirlo e ricostruirlo può nascondere per un proprietario il rischio di amarissime sorprese sotto forma di richieste da parte dell’Agenzia delle Entrate di pagare somme di denaro elevatissime per la semplice ragione che quell’edificio può essere considerato in realtà come un terreno edificabile ? La risposta che verrebbe da dare, immediata, basata sulla logica e sul buon senso sarebbe no. Ma l’Italia è un Paese strano (soprattutto quando c’è da far cassa pubblica) come si… [Continua]

Avvocato,  mediatore, protagonista della vita associativa dell’Asppi,  associazione di piccoli proprietari immobiliari: tre “volti” di uno stesso professionista strettamente legati fra loro. Ma soprattutto tre diverse esperienze che hanno contribuito a fare di Gaetano D’Andrea uno degli esperti  ad altissima specializzazione nel settore immobiliare. Grazie anche, anzi soprattutto, a  una convinzione maturata prima ancora di iniziare le sue “tre attività”: che per essere dei validi professionisti occorre partire da una premessa chiarissima, ovvero che non bisogna essere tuttologi ma specializzati. La prima garanzia? Scegliere un… [Continua]

Costruzione e demolizione: due ”capitoli” fondamentali nella storia dell’edilizia, del mattone. Due parole che hanno scritto anche la “trama” del convegno Sbornia da Superbonus andato in scena venerdì 30 gennaio nella sala Sestini del Palazzo dei contratti e delle mediazioni in via Petrarca 10 a Bergamo mostrando, tra le righe dei numerosi interventi che si sono susseguiti per oltre quattro ore senza smettere un solo istante di tener viva l’attenzione della cinquantina di persone in platea e delle oltre 700 collegate via Internet, cosa è… [Continua]

“Sbornia da Superbonus”: un  titolo decisamente destinato a non passare inosservato quello scelto dai responsabili di Anaci per l’evento in programma venerdì 30 gennaio 2026 alle 14 nella sala Sestini del Palazzo dei contratti e delle mediazioni in via Petrarca 10 Bergamo organizzato per fare un nuovo “punto della situazione” sullo strumento ideato e attuato dal Governo a guida Cinquestelle e Pd per “sostenere” il mondo del mattone. Ma allo stesso tempo un titolo perfetto anche per fare una nuova “diagnosi” sui possibili effetti collaterali… [Continua]

Stop agli amministratori condominiali “amatoriali” e via libera solo a “professionisti” capaci di garantire la miglior gestione di patrimoni immobiliari spesso di grandi dimensioni e che presentano aspetti complessi. A proporre di far scattare il semaforo rosso per gli amministratori condominiali “fai da te”, capaci a volte di provocare seri problemi, come hanno scoperto (e sono destinati a scoprire) molti residenti in palazzi che hanno goduto del Superbonus, è una proposta di legge che come prima firma porta quella dell’onorevole Elisabetta Gardini. Un tentativo di riscrivere… [Continua]

“L’Italia non ha bisogno di nuove costruzioni, ma di un massiccio intervento di recupero del patrimonio esistente con obiettivi la riqualificazione estetica, la sicurezza e la compatibilità energetica, specialmente nelle periferie urbane degradate, oltre alla certezza del diritto e una giustizia celere, un sistema fiscale improntato a razionalità e progressività sopportabile”. Ad affermarlo, riassumendo quello che pensano milioni di italiani è stato Vincenzo Vecchio aprendo l’assemblea del nuovo direttivo dell’associazione piccoli proprietari case (Appc) da lui presieduta.