Perché www.casavuoisapere.it? Per avere preziosi consigli sull'acquisto o sulla vendita di case, uffici, negozi; per comprendere come un edificio può davvero tagliare le bollette; per affrontare problemi di vita condominiale… Per avere un filo diretto, gratuito, con un notaio, un avvocato, un commercialista, e perfino un architetto che riprogetta, gratuitamente, le nostre case. E per molto altro ancora...
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PROGETTI SUI QUALI INVESTIRE?
L'HOTEL NELLA PINETA DIVENTERÀ UN RESORT?
È possibile far muovere progetti immobiliari rimasti a lungo "immobili" cambiando le "regole del gioco", coinvolgendo più operatori, magari disponibili a ricevere, in cambio del proprio lavoro, una parte di ciò che verrà realizzato? Chi condivide questa strategia (già attuabile, per esempio, per la trasformazione in resort di un hotel in mezzo a una splendida pineta) e volesse proporre possibili iniziative scriva a pietro@bask.it. Info: 035 216551

Ufficio in centro? No grazie.  Se anni fa avere la sede della propria attività professionale nel cuore della città era considerato un must, negli ultimi anni questa tendenza è andata sempre via via diminuendo fino a far registrare una vera e propria “fuga” dal centro, eccezion fatto per alcune categorie, come per esempio avvocati e notai, per i quali la vicinanza con le aule dei tribunali e con sedi di istituzioni rappresenta ancora un “valore aggiunto”. Quali le ragioni di questa fuga? Diverse: a cominciare dal fatto che gli uffici in centro sono, nella stragrande maggioranza dei casi, degli appartamenti… [Continua]

2014-01-14 19.18.22

Ci sono occasioni che non capitano tutti i giorni. Anzi, che non capitano quasi mai. E che, quando capitano, vanno prese al volo. È il caso dell’occasione offerta ai navigatori di wwwcasavuoisapere.it da Roberto Canavesi, architetto che da oltre 20 anni si occupa a Bergamo di progettazione in ambito civile e industriale, protagonista di importanti interventi di ristrutturazione  e di restauro, ma anche di apprezzatissimo progetti di interior design, e che attraverso questo nuovo portale dedicato al mondo del mattone  in tutti i suoi aspetti… [Continua]

Giancarlo Balzer 1

Efficientamento energetico. Il termine è decisamente brutto, sa di burocratese lontano un chilometro, ma la sostanza che si cela dietro la forma è ottima, e soprattutto è diventata ormai uno degli aspetti più importanti nell’edilizia. Perché mettere un edificio in condizione di risparmiare energia non tutela solo il portafogli, ma anche l’ambiente. E perché permette a un immobile di non perdere sempre più valore in prospettiva. Ma se è impossibile non essere d’accordo sull’importanza di questa realtà, altrettanto impossibile è non vedere, insieme alle luci,… [Continua]

Se durante lo svolgimento di una mediazione l’agente immobiliare non si comporta seguendo l’ordinaria diligenza richiesta al professionista rischia una condanna e di dover risarcire la parte lesa. Parola dei giudici della Corte di cassazione che confermando (con la sentenza 19095 – 2011) la condanna inflitta a un’agenzia per aver fatto sottoscrivere un contratto preliminare di acquisto, con relativo anticipo e pagamento della commissione, senza però aver informato l’acquirente che sull’immobile gravava un’ipoteca giudiziale, hanno chiarito un concetto: se è vero che il mediatore immobiliare non è tenuto a svolgere indagini di natura tecnico giuridica, come l’accertamento della libertà dell’immobile oggetto… [Continua]

FOTOGRAFIA MONTAGNA

È una vera e propria montagna di ribassi quella che continua a caratterizzare il mercato delle seconde case in quota. A confermarlo è  un’indagine realizzata da Tecnocasa che indica come nei primi sei mesi del 2014 la crisi si è puntualmente fatta sentire in particolare in Piemonte,  dove è stato segnalato il ribasso dei prezzi più forte, con un -4,5 per cento, seguito dal Trentino Alto Adige, con -3,3 per cento, e dalla Valle d’Aosta, che chiude con -3 per cento, mentre il Veneto ha… [Continua]

Chi acquista un immobile in un condominio deve mettere in conto un possibile costo aggiuntivo: quello per le spese condominiali eventualmente non saldate dal venditore, sia per l’anno in cui viene sottoscritto l’atto di  compravendita, sia per anno precedente. “Questo per la responsabilità solidale che li lega, e la cosa vale anche per gli immobili acquisiti in asta giudiziaria”, spiega Vincenzo Vecchio, responsabile del Centro studi nazionale di Appc, l’associazione dei piccoli proprietari di case. Controllate i dati contabili, eventuali opere straordinari, vertenze giudiziarie… “Chi acquista può tutelarsi facendosi dare dall’amministratore condominiale una dichiarazione da cui risultino i dati contabili  dell’unità immobiliare, eventuali opere straordinarie in corso o solo deliberate… [Continua]

Klimatrave1

L’edilizia è, tradizionalmente, un lavoro maschile. Forse è per questo che fa un certo effetto trovare quattro donne alla guida di un’impresa di costruzioni, specializzata nella produzione di manufatti in cemento per edilizia, arredo urbano e arredo giardino. Ma ancor più stupisce che siano state proprio loro a risolvere un problema al quale migliaia di loro colleghi maschi non avevano saputo trovare una soluzione: quello delle infiltrazioni di umidità, con la conseguente formazione di muffa, negli angoli sopra porte e finestre. Un problema non da… [Continua]

Nonostante il mercato delle locazioni abbia fatto registrare anche nel primo semestre del 2014 un nuovo ribasso (dall’1,5 all’1,8 per cento a seconda della tipologia dell’immobile, come confermano i dati elaborati dai responsabili  dell’ufficio studi del gruppo Tecnocasa), c’è una categoria di persone che continua a cercare una casa in affitto. Sono gli studenti costretti a trasferirsi per seguire i corsi nelle sedi universitarie. Le ricerche iniziano, solitamente, fra i mesi di luglio e settembre, al termine dei test di ammissione, e seguono una serie di criteri abbastanza consolidati. Vicinanza alla sede universitaria e collegamenti sono le variabili più importanti (e… [Continua]

Via Tito Livio

Parlare d’un progetto immobiliare,  ascoltare la descrizione delle sue caratteristiche architettoniche, delle sue soluzioni tecnologiche, può essere affascinante, può incuriosire. Può perfino farlo immaginare e desiderare. Ammirare quel progetto realizzato è molto di più:  permette di mettere a confronto l’immaginario con la realtà, consente di “tastare con mano” ogni dettaglio, di  soddisfare ogni curiosità. E , perchè no, può consentire di trasformare immediatamente il sogno in realtà, realizzando immediatamente il desiderio di acquistarlo. Per anni  moltissimi bergamaschi affascinati dall’idea di una casa ad altissimo risparmio energetico,… [Continua]

Nella scelta della casa è importante che l’abitazione da acquistare, oltre a soddisfare le esigenze del cliente, abbia il prezzo di acquisto coerente con quello di mercato. Ma come può fare l’acquirente di un’abitazione, magari a digiuno di “valori immobiliari”, a verificare che l’offerta richiesta dalla proprietà sia effettivamente quella di mercato? “I principali elementi da valutare sono due, e cioè che il valore unitario, calcolato  per metro quadrato, applicato alla superficie della casa sia coerente con quello di mercato e che la superficie commerciale sia correttamente misurata e calcolata, considerato che calcolare la superficie principale dell’abitazione e la superficie… [Continua]

SERVIZI
Il vostro progetto
Inviate info@casavuoisapere.it una mappa catastale (o una mappa sufficientemente chiara) di un appartamento che vorreste ristrutturate. Potreste avere un progetto gratis. A cura dell’architetto Roberto Canavesi
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LA VETRINA
A Bergamo, in via Borfuro, vendiamo negozio di 120 metri quadrati...
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