Tutto quello che vorreste sapere sulla casa spiegato dai migliori esperti

A un proprietario immobiliare “ricattato” dall’inquilino tossicodipendente hanno suggerito la soluzione per rientrare in possesso dell’appartamento senza subire danni; a diversi proprietari che si sono visti obbligati a protrarre i contratti anche dopo la scadenza che ritenevano valida perché avevano utilizzato modelli di contratto trovati in internet hanno spiegato come evitare l’errore; a molti proprietari hanno consentito di ritornare in possesso del proprio immobile liberandolo dal conduttore moroso nella maniera più rapida possibile e con un notevole risparmio fiscale, a un acquirente poco accorto che… [Continua]

La gente, si sa, litiga molto. Soprattutto in casa, ma non fra le mura domestiche, con la moglie, il marito, i figli: il terreno principale dello scontro è il condominio e il “nemico” numero uno il vicino di casa. Con cui scontrarsi, spessissimo tramite avvocati, per mille motivi: la presenza di cani e gatti che disturbano abbaiando e miagolando o,  peggio, lasciando poco graditi ricordini;  l’automobile posteggiata male; lo stereo e la televisione ad alto volume, l’odore dei piatti cucinati, soprattutto se di origine etnica, che esce dalle finestre, l’acqua che gocciola dai panni… Ma anche il ticchettio delle scarpe con… [Continua]

Vendere un prodotto o un servizio è spesso frutto  di strategie studiate fin nei minimi dettagli per migliorare la probabilità che il cliente possa dire sì. Strategie che  puntano soprattutto a catturare la sua attenzione, magari attraverso una fase a effetto, a cercare di scoprire i suoi desideri, anche quelli nascosti, e a fargli immaginare come con il nuovo prodotto o servizio potrebbe esaudirli facilmente. Tecniche  che diventano sempre più importanti soprattutto  via via che la qualità del prodotto o del servizio si abbassa ed… [Continua]

La scelta di una nuova casa da acquistare comporta numerose valutazioni: la casa deve ovviamente piacere, deve rispondere alle esigenze della famiglia di oggi e, possibilmente, di domani, deve costare il giusto prezzo e non comportare l’apertura di mutui troppo pesanti che richiedano troppi sacrifici…. Ma ci sono molte altre riflessioni da fare che possono spingere a far acquistare effettivamente quell’immobile oppure possono convincere  ad abbandonare la trattativa  per cercare altrove il nuovo luogo dove traslocare. Valutazioni che riguardano la qualità dei servizi  che per esempio quella via o quel… [Continua]

L’edilizia è, tradizionalmente, un lavoro maschile. Forse è per questo che fa un certo effetto trovare quattro donne alla guida di un’impresa di costruzioni, specializzata nella produzione di manufatti in cemento per edilizia, arredo urbano e arredo giardino. Ma ancor più stupisce che siano state proprio loro a risolvere un problema al quale migliaia di loro colleghi maschi non avevano saputo trovare una soluzione: quello delle infiltrazioni di umidità, con la conseguente formazione di muffa, negli angoli sopra porte e finestre. Un problema non da… [Continua]

C’era una volta il baratto, la prima forma di commercio utilizzata dall’uomo, lo scambio di un  bene in cambio di un altro in assenza di moneta. Oggi, con la moneta che scarseggia sempre più nelle tasche degli italiani, il baratto (anche se in qualche caso pomposamente tradotto nell’inglese barter, o corporate barter o ancora barter trading, praticato fra imprese per lo scambio multilaterale di beni o servizi in compensazione, è tornato di moda. In molti settori commerciali, e non solo fra imprese ma anche fra… [Continua]

Decorazioni in gesso, ma anche in pietra oppure in polistirolo o in  concreto (un materiale innovativo che consente di realizzare un gran numero di progetti con soluzioni estetiche e strutturali impensabili fino a ieri)… È quanto offre, a chi vuol abbellire e personalizzare un immobile,  Gypsum, società nata  nei primi anni ´70 dalla passione per le decorazioni in gesso e che ha  maturato in oltre 40 anni un’esperienza difficilmente eguagliabile nel settore edile, anche grazie al fatto d’aver sempre interpretato vari ruoli: quello del produttore, del… [Continua]

Chi entra in un’agenzia immobiliare scelta perché ha la sede in una ben precisa area di una città, solitamente lo fa nella convinzione che i responsabili abbiano una conoscenza approfondita proprio di quella zona e che abbiano nel proprio “portafogli” di proposte soprattutto immobili in vendita in  quell’area. Ma può anche accadere che un potenziale investitore decida di entrare in un’agenzia deciso ad acquistare un immobile che non si trova in quella via o quartiere, e neppure in quella città, e addirittura neppure in quello Stato. Con la stessa, identica certezza, però, di trovare nei responsabili di quell’agenzia dei profondissimi… [Continua]

A cosa serve il sito internet a un’agenzia immobiliare? A mostrare, attraverso immagini e una scheda tecnica che racconti l’immobile, ogni offerta commerciale, guidando chi cerca casa (ma anche officio o negozio) a trovare, nel modo più facile e rapido possibile la tipologia d’immobile da acquistare o affittare che desidera, nella zona che più gli piacerebbe, selezionando fin da subito anche la forbice di spesa  disponibile.  Tutte “funzioni” alle quali risponde perfettamente il nuovo sito realizzato da Area Immobiliare, una delle agenzie immobiliari che hanno… [Continua]

I migliori “artigiani della casa”. Persone capaci di realizzare lavori su misura, spesso unici, che possono trasformare ogni ambiente: dalla casa, all’ufficio, al negozio… Casavuoisapere li ha selezionati per voi. Carpenteria Benzoni / Onore Col ferro realizziamo soppalchi, scale, cancelli… ma anche culle per neonati Sul telefonino custodisce gelosamente le immagini delle diverse fasi della lavorazione della culla a dondolo in ferro che ha realizzato per il proprio figlio. Sul suo computer in officina è possibile invece ammirare tutti i lavori realizzati per case, negozi… [Continua]

C’è una bella differenza fra acquistare un abito confezionato e uno su misura, scegliendo il tessuto, il taglio, le cuciture e i bottoni…. La stessa differenza che passa fra acquistare una casa ristrutturata “finita” e una da ristrutturare come volete voi: scegliendo le dimensioni (grazie alla possibilità di accorpare o dividere i diversi appartamenti esistenti suddivisi su tre piani di cui l’ultimo con possibilità di realizzare bellissimi attici con vista su Città Alta…); scegliendo i materiali per i pavimenti e i soffitti (con bellissime travi… [Continua]

Una delle cose più difficili che possa capitare di dover affrontare è scegliere il regalo più indicato da fare alla persona amata, a dei parenti, a degli amici o ai vicini di casa, ai colleghi d’ufficio… Oppure a una coppia che si sta per sposare. E se in quest’ultimo caso a spazzare via ogni dubbio (Gli piacerà davvero? Gli servirà davvero in casa?) provvede, nella stragrande maggioranza dei casi, la lista nozze, compilata dagli stessi sposi, in mille altre circostanze l’unica speranza è poter contare… [Continua]

Fra le richieste avanzate alle agenzie immobiliari da chi vuole vendere o acquistare casa, ma anche dare in affitto un immobile,  ce n’è una “nuova”  e sempre più frequente:  quella di controllare l’affidabilità e  la reale solvibilità della controparte. Una domanda  in forte crescita, soprattutto  per quanto concerne le locazioni, e in particolare quelle non abitative,  come conferma Stefano Volpi, titolare dell’agenzia immobiliare Fox di via Giorgio Paglia a Bergamo, da anni chiamato a collaborare con gli  osservatori immobiliari del territorio. Una nuova richiesta legata probabilmente… [Continua]

Selezionare una badante per assistere i propri genitori o o una colf che aiuti in casa può essere un’impresa estremamente facile e sicura, oppure particolarmente difficile e impegnativa oltre che rischiosa.  Tutto spesso dipende da una semplice scelta: optare per il fai da te o affidare l’incarico di individuare la miglior assistente o collaboratrice domestica a chi di professione fa questo. E proprio grazie all’esperienza sul campo sa valutare esattamente sia le esigenze di chi cerca personale sia la reale adeguatezza della badante o della… [Continua]

Se la buona sanità potesse essere garantita semplicemente con un farmaco, nella lista dei suoi componenti non potrebbe assolutamente mancare, per  garantire la cura migliore, un “principio attivo” fondamentale: l’assistenza domiciliare, la possibilità, per moltissimi ammalati, soprattutto anziani o impossibilitati a muoversi, di essere assistiti a casa propria. Per mille ragioni: perché questo tipo di assistenza non solo è in testa ai desideri di moltissime persone con malattie di lunga o addirittura lunghissima durata, ma anche perché essere curati a casa è un diritto della… [Continua]

Con il perdurare della crisi e l’incremento della tassazione sugli immobili, possedere una casa vuota diventa un lusso che pochi possono ormai permettersi. Per questo motivo  si sta assistendo a un incredibile aumento dei cartelli “affittasi” e a un conseguente abbassamento globale dei canoni di locazione. Una situazione che non può, ovviamente, non incidere anche sulle situazioni preesistenti. Le richieste di rinegoziazione al ribasso dei canoni di locazione sono ormai all’ordine del giorno ed è difficile che il proprietario non accetti la richiesta, sempre che… [Continua]