Edilizia e politica, è tutto da demolire
e ricostruire (o almeno ristrutturare)

Il pavimento del giardino si solleva e fa emergere un box con l’auto pronta a partire per poi riscomparire sottoterra? È una delle cinque soluzioni per realizzare un garage che aiuti a risolvere i problemi di parcheggio  mostrate da un video che sta spopolando in rete (per guardarlo cliccate qui). Soluzioni che, come nel caso del garage che emerge dal terreno per poi tornare sottoterra, contribuiscono a mantenere intatta tutta la bellezza del giardino o del cortile…

Mercato immobiliare, è vera ripresa? È la domanda che si stanno ponendo in molti, dagli operatori del settore ai privati interessati a vendere o acquistare un immobile. I segnali fatti registrare nel primo semestre 2017, con un aumento delle compravendite, appaiono positivi, ma all’orizzonte restano diverse nubi come conferma Stefano Volpi, agente immobiliare che dispone di un “osservatorio speciale” sul mattone considerato che la sua agenzia, la Fox Agency di via Giorgio Paglia nel cuore di Bergamo, collabora con primarie società di gestioni di fondi… [Continua]

Si scrive nuda proprietà, si legge acquisto immobiliare  finalizzato all’investimento a lungo termine  riguardante spesso l’abitazione principale. Già perché come rivela un’indagine realizzata dai responsabili dell’Ufficio studi del gruppo Tecnocasa sulle compravendite riguardanti l’acquisto di immobili lasciando al venditore il diritto di viverci per tutta la vita, il 72,7 per cento degli acquisti di questo tipo presenta esattamente queste caratteristiche con acquirenti che hanno un’età compresa tra 35 e 54 anni nel 56,9 per cento dei casi, mentre i proprietari hanno un’età superiore a 64 anni nel 73,8… [Continua]

Ogni 14 febbraio gli innamorati cercano il modo per esprimere i propri sentimenti. E per farlo utilizzano diversi strumenti a loro disposizione. Che non è però affatto necessario regalare solo a San Valentino, perché ogni giorno è perfetto per trovare un modo nuovo per dire a lei o lui ti amo. Magari con un oggetto che ogni giorno, per esempio sedendosi la mattina a far colazione in cucina, possa “ripetere” il messaggio. L’azienda Riva R1920, una realtà profondamente legata da quasi un secolo al legno… [Continua]

2012 – 2017: in questi cinque anni quanto è diventato realmente più conveniente acquistare casa? Una risposta, anche se limitata solo ad alcune città campione, arriva dall’ufficio studi del Gruppo Tecnocasa i cui responsabili hanno messo a confronto l’acquisto di un trilocale nelle grandi città in questo periodo  evidenziando come, soprattutto in seguito al ribasso dei prezzi degli ultimi anni, ma in parte anche alle attuali condizioni più favorevoli dei mutui, acquistare casa oggi sia molto più conveniente. Ipotizzando l’acquisto di un’abitazione  trilocale di 90 metri quadrati, con ricorso a un mutuo a tasso medio del 4 per cento  della… [Continua]

Anche nel 2018 sarà possibile godere delle agevolazioni fiscali sugli interventi di ristrutturazione edilizia con la possibilità di detrarre dall’Irpef il 36 per cento delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare, mentre per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2018 sarà possibile usufruire di una del 50 per cento con e un limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare. La detrazione deve essere ripartita in 10 quote… [Continua]

Nello spazio nulla si crea, niente si distrugge, ma tutto si trasforma. Lo diceva Albert Einstein, riferendosi allo spazio infinito che circonda il nostro pianeta. In uno spazio infinitamente  più ridotto, quale può essere per esempio, quello di una casa, tutto invece si può creare, distruggere e trasformare. Parola di  Stefano Giavazzi, architetto contitolare dello studio Fg associati, che con il suo ultimo progetto ha voluto dimostrare come con lo spazio si possa davvero fare ogni cosa. Al punto da far diventare due cose diverse,… [Continua]

La corsa al mutuo per acquistare casa, che dal terzo trimestre 2014 aveva fatto registrare una crescita continua delle erogazioni si è fermata. Lo confermano i dati pubblicati nel report Banche e istituzioni finanziarie-III trimestre 2017 pubblicato da Banca d’Italia a fine dicembre che evidenziano come conclusasi nel secondo trimestre dell’anno la serie positiva , nel corso del terzo trimestre si trova conferma della tendenza al calo dei volumi erogati alle famiglie. Una frenata (nel terzo trimestre 2017 le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per un valore di 10.724 milioni di euro con una diminuzione, rispetto allo… [Continua]

Case nuove o ristrutturate in almeno la metà della loro dimensione? Dal 2018 dovranno essere dotate di prese per la ricarica delle auto elettriche come previsto dall’entrata in vigore delle norme che già dal giugno 2014 avrebbero dovuto prevedere la possibilità di “fare il pieno di corrente” direttamente dal garage di casa. Col nuovo anno infatti, seppure con tre anni di ritardo permessi dalla solita proroga all’italiana, dovrebbe essere inserito nei regolamenti edilizi l’obbligo (pena il mancato rilascio del titolo abilitativo) di avere la presa per le auto elettriche per gli edifici residenziali di nuova costruzione con almeno 10 unità… [Continua]

C’è posta per te è il titolo di una fortunata trasmissione tv grazie alla quale un giorno, perchè no, potreste ricevere nella vostra cassetta un invito a presentarvi negli studi di registrazione per diventare protagonisti di una puntata. Ma dentro la cassetta postale potreste anche non trovare nulla. Ne quell’invito, ne altra posta. Perché il postino potrebbe rifiutarsi di consegnarvela. E del tutto autorizzato a farlo nel caso la vostra cassetta postale non fosse “a norma”. Per esempio non posizionata correttamente. Come evitare il rischio? Premesso che avere la cassetta postale è un obbligo (un decreto ministeriale del 2001 sancisce,… [Continua]

Il loro nome le vorrebbe “dietro” la cinepresa, lontano dalle luci dei riflettori. Invece le sedie regista della nuova  collezione Savannah Line firmata da Valdenassi, azienda che dopo 18 anni di ininterrotta attività nel settore nautico si è affermata tra le aziende leader a livello mondiale nella fornitura di arredi di qualità anche per esterni “sulla terraferma”, sono state fra le grandi protagoniste di ben tre eventi internazionali: lo Yachting Festival di Cannes del 12-17 settembre scorso, dove le sedie regista con cuscini acrilici che riproducono il… [Continua]

L’aumento è davvero minimo, fra l’1 e il 2 per cento, e dietro il dato positivo potrebbe anche celarsi una chiave di lettura con qualche ombra, ma di certo fa un certo effetto ritrovare finalmente un segno più davanti a dei dati che riguardano l’andamento del mercato immobiliare, del mattone. A far registrare il segnale positivo è il mercato degli affitti che ha visto nel primo semestre del 2017 i canoni  “ripartire” nelle grandi città e per di più “su tutte le tipologie, per la… [Continua]

Case pericolose? Lo sono otto su dieci  in Italia, ma praticamente quasi nessuno lo sa. Case pericolose perché in caso di violentissime piogge e inondazioni potrebbero cedere o trasformarsi in trappole mortali; edifici che in caso di terremoti potrebbero sbriciolarsi in pochi istanti. A denunciare come il 78 per cento delle abitazioni italiane siano  esposte a un rischio medio alto (ma spesso alto o addirittura altissimo) di venire coinvolte da catastrofi naturali, tra terremoti e fenomeni idrogeologici, sono i responsabili dell’Ania, l’associazione nazionale delle imprese assicuratrici, che denunciano anche come solo il 17 per cento delle famiglie sia consapevole del… [Continua]

La maggior parte delle persone che vende casa lo fa per reperire liquidità.  Lo rivela un’indagine sulle compravendite realizzate nel primo semestre del 2017 dalle agenzie affiliate al Tecnocasa e Tecnorete  secondo la quale il 55,5 per cento di coloro che hanno ceduto un immobile  di proprietà l’ha fatto per necessità, mentre solo il 32,4 per cento  ha venduto per migliorare la qualità abitativa  e il restante 12,1 per cento lo ha fatto perché costretto a trasferirsi in un’altra città o  più semplicemente in un’altro quartiere. Vista dalla parte di chi “ha venduto” casa dunque la situazione è decisamente negativa…. [Continua]