Movida & cantieri: il rumore non può violare il diritto di riposare in casa

Febbraio 1997: un decreto governativo, in attuazione a una direttiva Cee, afferma la libera installazione di antenne e parabole perché conforme al diritto primario alla libera manifestazione del proprio pensiero e alla ricezione del pensiero altrui. I cittadini italiani, a quasi vent’anni di distanza, sono sicuramente più informati, ma i tetti delle città del Belpaese sono nel frattempo diventati una vera e propria giungla metallica. Fra antenne e parabole, l’inquinamento metallico dei tetti cittadini ha raggiunto livelli inaccettabili, soprattutto nelle città d’arte, caratterizzati da un’equilibrio… [Continua]

Oltre un quinto delle cause civili pendenti in Italia, secondo il ministero della Giustizia, riguardano le liti condominiali. Tolleranza e comprensione, evidentemente, non fanno parte del Dna dell’italiano medio, almeno quando rientra nelle mura di casa dopo una lunga giornata di lavoro. E si trasforma in un inflessibile controllore delle regole del vivere comune, un vigile dall’elasticità pari a quella di una sbarra di acciaio inossidabile capace di provocare escalation degne dei guerrafondai più spinti. Se camomilla e yoga non bastano, navigando in Internet è possibile scovare perfino alcuni consigli per litigare almeno con classe, infastidendo il vicino di casa… [Continua]

Bergamo, colli di San Vigilio, in posizione incantevole proponiamo rara proprietà immobiliare di ampia metratura con vista a 360 gradi. 750 metri quadrati abitativi divisi in due unità immobiliari completamente indipendenti contornate da oltre 6000 metri quadrati di terreno privato. Varie terrazze, box quadruplo e posti auto. Ottime condizioni. È possibile anche acquisto di una sola unità di 420 metri quadrati con 4 camere, 3 bagni, salone con camino, cucina oltre ad ampie terrazze e 6000 metri quadrati di terreno. Prezzo su richiesta. Info: 035 212976, info@trecentosessantagradi.it

Quasi 630mila negozi sfitti in Italia  causa chiusura dell’attività: praticamente  uno su quattro con la percentuale che addirittura sfiora il 40 per cento in alcune aree periferiche. È drammatico il quadro che emerge da uno studio realizzato da  Confesercenti sulle rilevazioni delle imprese di intermediazione immobiliare con i segnali della resa delle botteghe rappresentati, ben visibili,  da migliaia di saracinesche abbassate che si affacciano su strade che erano il regno dello shopping, ma che ora sono sempre più deserte e sempre meno sicure, come ha sottolineato il presidente di Confesercenti, Massimo Vivoli,  attribuendo la desertificazione commerciale alla crisi, ma anche… [Continua]

Cinesi all’assalto del mattone italiano offerto sul mercato a prezzo di saldo dopo anni di crisi immobiliare? Sembrerebbe proprio di sì a giudicare dalla vera e propria “esplosione” di intenzioni di acquisto salite del 223 per cento rispetto allo scorso anno e del 43 per cento nel primo trimestre, come riporta un report del portale immobiliare cinese Juwai ripreso da Idealista. A suscitare l’interesse degli investitori, soprattutto per immobili nelle grandi città, in primis Milano, seguita da Roma, ma anche nelle città d’arte a cominciare da Venezia, è proprio la caduta dei prezzi delle case. Altri Paesi del Mediterraneo richiestissimi… [Continua]

Fra Locate a Ponte San Pietro vendiamo porzione indipendente di palazzo nobiliare di circa 1.300 metri quadrati residenziali.in perfetto stato conservativo, ampio giardino privato, importanti affreschi e decori. Fortezza con relativo borgo antecedente all’anno 1.000, in seguito trasformata in monastero e poi casa privata padronale dal 1700, l’immobile si sviluppa su due livelli, oltre a zona esterna coperta con portici e travi a vista. Possibilità di recuperare due ampi locali con soffitti a volta al piano terra. Giardino privato e condominiale. Possibilità di realizzare piscina… [Continua]

In pregevole palazzo dei primi del ‘900  vendiamo proprietà  al secondo e ultimo piano di circa 280 metri quadrati  impreziosito da finiture in marmo, legno di castagno e travertino iraniano, con ascensore privato in cristallo. Completa la proprietà  un locale di 80 metri quadrati  con soffitto a volte e camino ideale  per studio professionale annesso all’abitazione. Autorimessa per due vetture. info@areaimmobiliare.com

Riservato a chi ama vivere immerso in un mondo da sogno: nel cuore più elegante di Bergamo,  in viale Vittorio Emanuele, vendiamo prestigiosa villa d’epoca su due livelli, per complessivi 500 metri quadrati,  finemente restaurata, affacciata su un giardino. Il box può ospitare ospitare fino a sette auto. Trattative riservate. info@areaimmobiliare.com

Le case più incredibili (e in qualche caso assurde) del mondo? Per scoprirle basta navigare su tgcom24 che ha deciso di mostrare una carrellata di fotografie da non perdere, perfettamente in sintonia col titolo “Abitare strano”.Dal cottage di bottiglie di plastica riciclata all’edificio che sfida la forza di gravità su una scogliera australiana, da una dimora in perfetto stile Hobbit fino a una casa a forma di occhio. E per chi soffre di claustrofobia, avverte la redazione del tgcom24, meglio tenersi alla larga da una dimora svizzera costruita tutta sotto terra…

Chi non associa il finanziamento di una casa a un mutuo? Niente di più sbagliato. In un periodo in cui ottenere un mututo da una banca è spesso più difficile che pagarlo, infatti, hanno preso piede forme di finanziamento alternative. Dal rent to buy all’affitto-riscatto, per esempio, per arrivare fino al leasing immobiliare. Quest’ultimo è un contratto di locazione con facoltà di riscatto del bene, dopo averne goduto l’utilizzo attraverso il versamento di un canone periodico. In pratica non si acquista nulla fino alla fine del contratto. Ci si limita a utilizzare un bene pagando prima una maxirata (che mediamente… [Continua]

In merito alla polemica tra Europa e Governo Renzi sul taglio delle tasse sulla prima casa vorrei evidenziare i motivi per cui tale taglio è fondamentale per il rilancio dell’economia del nostro Paese. L’Italia ha delle caratteristiche diverse dalla maggior parte degli altri Paesi e le motivazioni della detassazione della prima casa vanno ricercate nella psicologia dell’italiano e non sui manuali di economia che, come tutti sanno, non è una scienza esatta. Come tutti gli economisti sanno l’unica “benzina” capace di far ripartire l’economia si chiama fiducia! Mario Monti, con l’inasprimento della tassazione sugli immobili è andato a colpire il cuore del risparmio… [Continua]

Un sistema d’allarme costa troppo? Non allarmatevi, ma cercate di migliorare la vostra sicurezza installando un servizio di videosorveglianza. Se abitate in un condominio, tuttavia, il posizionamento di telecamere negli spazi comuni richiede la conoscenza e l’ottemperanza di alcune norme che gli amministratori, purtroppo, a volte non conoscono. Il Codice civile, innanzitutto, prevede che l’autorizzazione all’installazione di un impianto di videosorveglianza possa essere dato da una maggioranza degli intervenuti a un’assemblea condominiale nella quale sia rappresentata almeno la metà del valore millesimale. Una volta installato l’impianto, tuttavia, bisogna stare attenti a disciplinarne l’utilizzo. Bisogna, innanzitutto, segnalare la presenza di telecamere con… [Continua]

Probabilmente a Babilonia, dove i giardini pensili erano talmente belli e rigogliosi da essere inseriti nelle sette meraviglie del mondo antico, i limiti condominiali erano meno rigorosi di quelli italiani. Per questo i condòmini con spazio a disposizione e pollice verde devono, prima di incamminarsi sulla strada del giardinaggio urbano, prendere alcune precauzioni. Innanzitutto verificare che l’impermeabilizzazione sia sufficientemente integra da impedire infiltrazioni e in grado di sostenere i flussi acquei destinati a irrigare le piante. Gli interventi strutturali, con relative specifiche tecniche, devono poi essere sempre comunicato all’assemblea condominiale per sollevare il condominio da eventuali danni. Da non sottovalutare… [Continua]

Amministratori di condominio si diventa. E lo si diventa solamente dopo aver percorso un impegnativo ed esauriente iter di formazione in grado di fornire gli strumenti necessari per svolgere al meglio un’attività sempre più importante. Ventisette lezioni teoriche per un totale di 54 ore, sette esercitazioni pratiche per un totale di 27 ore e una prova finale scritta. Ecco il cammino del corso di formazione iniziale (per scaricare il modulo di adesione cliccate qui) proposto da Gesticond Bergamo, l’associazione nazionale aderente a Confedilizia. Responsabile scientifico sarà l’avvocato Fabrizio Bruno Guizzetti. I formatori saranno gli avvocati Paolo Belelli, Giorgio Boldizzoni, Giulio Chiesa,… [Continua]