Finestra rotta dal pallone, vicino morso dal cane? Può costarvi molto caro

Come calcolare il valore di un immobile? E come valutare invece il “rischio immobiliare”? Sono solo due delle domande alle quali si propone di dare risposta l’edizione 2020 del corso “Valutazione immobiliare, metodi, tecniche e strumenti professionali”, organizzato dal Consorzio Cise del Politecnico di Milano per professionisti e operatori del settore che necessitano di approfondimenti puntuali, ma “riassunti” in poche ore. Un corso programmato in  quattro moduli, ciascuno dei quali rappresenta un pacchetto formativo tale da poter essere frequentato singolarmente e con ogni modulo organizzato… [Continua]

Costruire un piano sopraelevato? Meglio farlo utilizzando il legno. Innanzitutto per il peso, visto che una struttura in legno è molto più leggera di una identica realizzata in modo tradizionale e quindi  non crea sovraccarichi importanti sulla struttura preesistente. Poi per i tempi di realizzazione, decisamente inferiori, e infine  per il risparmio economico. Ad affermarlo è Giancarlo Balzer, ingegnere titolare di Energy20, che sottolinea come ” non esistano grandi differenze progettistiche fra i due interventi”, e di conseguenza, ” sia quindi possibili cambiare idea anche all’ultimo momento e,… [Continua]

Dedicato ai proprietari di appartamenti in ValSeriana intenzionati ad affittarli ai turisti e, allo stesso tempo, ai turisti in cerca di case in affitto sulle montagne bergamasche, per aiutarli a trovare la casa vacanze ideale e “certificata”. È il “circuito di appartamenti certificati Promoserio” iniziativa online sul portale turistico valseriana.eu che mette a disposizione degli amanti delle vacanze in  montagna  un circuito di appartamenti in affitto che rispondono a  precisi standard di qualità, offrendo contemporaneamente ai proprietari la possibilità di presentare la propria offerta immobiliare… [Continua]

Ci sono proprietari di “seconde case” che le denunciano come se fossero in realtà “le prime”, per non pagare l’Imu. Case spesso al mare, in montagna, in campagna, abitazioni per le quali basterebbe verificare la quantità d’immondizia “consumata” per scoprire che in realtà restano disabitate per tutto l’anno, salvo brevi periodi per le vacanze. “Finte prime case”, dunque, per le quali la “pacchia” potrebbe essere finita: ogni nucleo familiare potrebbe infatti essere presto obbligato a indicare una sola abitazione come principale, sulla quale non pagare… [Continua]

Con i mattoncini Lego un bambino può costruire un mondo incantato dove vivere le ore più serene della sua infanzia giocando. Con quegli stessi mattoncini un adulto può invece fornire il suo piccolo contributo per costruire un mondo migliore per quei bambini ai quali il destino a riservato un’infanzia resa meno felice dalla malattia. Impresa tentata e perfettamente realizzata da Fabio Mangili, agente immobiliare “inventore” dei  quadri tridimensionali firmati The Skip e realizzati proprio con i leggendari mattoncini Lego, che ha deciso di devolvere una… [Continua]

Non entra di diritto nell’elenco dei mestieri che non ci sono più, ma come molti lavori, anche quello dello spazzacamino è diventato altro. Se Gottardo Cavalli, nel suo Diario di uno spazzacamino, racconta senza fronzoli la cruda realtà dei giovani adolescenti costretti a lavorare di gomito nelle canne fumarie delle case delle grandi città, Delos Camini è altrettanto precisa ed efficace nell’esecuzione di uno dei compiti più importanti per il corretto funzionamento del sistema di riscaldamento. Perché il lavoro dello di chi deve pulire le canne fumarie, oggi,  è cambiato moltissimo. Adesso lo spazzacamino è  responsabile del controllo dell’intero impianto,… [Continua]

Se invece che di carne e ossa Silvio Tironi,  restauratore, disegnatore e scultore, fosse fatto di legno, di certo sarebbe fatto di radica e massello, le parti più nobili e resistenti delle migliori essenze. Esattamente come la sua arte, nobilitata da anni di studio ed esperienza, destinata a far resistere nel tempo gli oggetti più preziosi.  Un’arte pregiatissima, come quella della parte più preziosa del tronco per venatura e gioco di nodi, la radica appunto: un’arte talmente profonda da penetrare nel cuore dei legni più… [Continua]

C’era una volta il vecchio annuncio immobiliare “… bellissima casa recentemente ristrutturata, in ottima posizione, con ampio salone, cucina vivibile, tre stanze da letto, doppi bagni…).  Annunci spesso destinati a passare inosservati, soprattutto quando pubblicati con solo testo, senza neppure uno straccio di foto, in “colate di piombo” su pubblicazioni graficamente poco accattivanti. Un annuncio davvero utile per vendere casa? Fra coloro che, con ogni probabilità, sono convinti di no ci sono sicuramente i promotori di una nuova iniziativa immobiliare in via Ruggeri da Stabello,… [Continua]

Una piscina nel giardino di casa, dentro casa, o magari perché no pensile in terrazza? Un sogno per moltissimi proprietari d’immobili. Al mare, al lago o in montagna, in campagna, dove una vasca privata può prolungare la vacanza rendendola unica e straordinaria; ma anche in città, per ritagliarsi ogni giorno dell’anno una pausa di relax, immersi nel piacere di una nuotata. Un sogno che può trasformarsi in una splendida realtà ma solo a patto di far progettare e realizzare impianti di altissima qualità, che non… [Continua]

Una delle cose più difficili che possa capitare di dover affrontare è scegliere il regalo più indicato da fare alla persona amata, a dei parenti, a degli amici o ai vicini di casa, ai colleghi d’ufficio… Oppure a una coppia che si sta per sposare. E se in quest’ultimo caso a spazzare via ogni dubbio (Gli piacerà davvero? Gli servirà davvero in casa?) provvede, nella stragrande maggioranza dei casi, la lista nozze, compilata dagli stessi sposi, in mille altre circostanze l’unica speranza è poter contare… [Continua]

Una “selezione” delle migliori proposte immobiliari di Bergamo e provincia, una vetrina nella quale le agenzie immobiliari del territorio potranno esporre il meglio della loro offerta e, allo stesso tempo, il veicolo più immediato per i potenziali acquirenti di “trovare” esattamente ciò che cercavano.  Con in più l’opportunità di valutare anche altre proposte, magari con caratteristiche simili e nella stessa zona, della “casa scelta” visto che, cliccando  sull’immobile trovato nella “selezione” di Casavuoisapere,   i lettori-navigatori approderanno, attraverso un link diretto, automaticamente sul sito dell’agenzia…. [Continua]

“L’architetto d’oggi,  l’architetto universitario,  impari da tutti gli artigiani:  impari dal falegname, dal fabbro, da tutti gli artigiani. È bellissimo”. Chissà quanti laureati in architettura hanno fatto proprio l’invito rivolto loro da un “collega” famosissimo, Gio Ponti, che in “Amate l’architettura” ha sottolineato quanto sia importante “imparare le cose fatte con le mani”? Per gli architetti, magari neolaureati, desiderosi di seguire il preziosissimo consiglio, passando dalle fredde aule del politecnico per entrare nella calda atmosfera di una “bottega” artigianale, ecco un possibile nome di un… [Continua]

Ci sono arredatori che hanno fatto felici centinaia, migliaia di persone, realizzando progetti per personalizzare un appartamento, oppure creando oggetti dal design unico. Paolo Vergalli, designer bergamasco, è uno di questi. Ma con una particolarità che lo ha reso unico: con uno dei suoi disegni ha realizzato il sogno di una persona davvero particolarissima, il principe Alberto di Monaco che per arredare il suo ufficio nel nuovo Yacht Club monegasco, firmato dall’archistar Norman Foster, ha voluto proprio il tavolo a bitta creato dal designer bergamasco ispirandosi … [Continua]

Costruire a secco è un’arte antichissima ma allo stesso tempo modernissima, una tecnica utilizzata sin dalle prime palafitte che ancora oggi rappresenta il modello edilizio d’eccellenza proiettato nel futuro. Parola di Danilo Dadda, direttore del gruppo Vanoncini Spa, felice di poter fare “cultura edile” spiegando quanto possa essere importante nei cantieri aperti all’inizio del terzo millennio guardare al passato. Per comprendere, spiega il dirigente del gruppo Vanoncini, “che questo sistema, largamente impiegato nei cantieri del Nord Europa e americani, non solo non pone limiti alla creatività… [Continua]