Finestra rotta dal pallone, vicino morso dal cane? Può costarvi molto caro

La bolletta dell’acqua  che vi è arrivata ha talmente tanti zeri che neppure se aveste ospitato un intero reggimento a fare il bagno e la doccia sarebbe stato possibile?  Forse è un errore o, più probabilmente, un guasto: quello che i responsabili degli acquedotti chiamano “perdita occulta”. Un problema serissimo e, soprattutto, molto più diffuso di quanto si possa pensare. Un problema che a Bergamo Uniacque Spa ha deciso di affrontare e risolvere. Come? Lo ha spiegato direttamente Paolo Franco, presidente di Uniacque, sulle pagine… [Continua]

Si fa presto a dire nuovo. Ma nel mercato immobiliare dal dire al fare c’è davvero di mezzo un mare e quello che, una volta era semplicemente “l’edificio nuovo”, ora si è fatto in tre. Di edifici nuovi ne esistono, infatti, almeno tre tipologie. Ognuno con le sue caratteristiche, le sue tendenze, i suoi pregi e i suoi difetti. Come spiega Gianfederico Belotti, già ideatore e responsabile de primo Osservatorio immobiliare realizzato in Italia, e che sottolinea come, negli ultimi anni, il mercato immobiliare del nuovo… [Continua]

Accesso al credito per le imprese di costruzione e agevolazioni all’acquisto delle abitazioni di cantieri esistenti, e poi riqualificazione dei centri urbani. Sono questi i principali “pilastri” sui quali è stato costruito l’accordo firmato dall’Ance, l’Associazione nazionale dei costruttori, e da Intesa SanPaolo per sostenere il settore immobiliare. Un accordo che mette a disposizione delle imprese di costruzione e delle famiglie 20 miliardi di euro in finanziamenti a medio-lungo termine, utilizzabili entro il 2017. L’accordo prevede anche l’estensione del progetto “Casa insieme”, con cui Intesa… [Continua]

Parquet classici, parquet artistici, parquet a disegni, parquet a mosaico, parquet anticati, parquet di legno e sughero, da incollare, a listoni… Sono mille i volti di un pavimento in legno e la R.B. Parquet srl, azienda di Chiuduno, in provincia di Bergamo, che da anni si occupa della fornitura e messa in opera di pavimenti in parquet, è in grado di mostrarli tutti. Nella loro espressione più bella e affascinante. Grazie alla qualità assoluta dei prodotti abbinata all’esperienza trentennale di Giuseppe Barcella, titolare dell’azienda, e… [Continua]

Per chi visita un borgo medievale, entrare anche per soli pochi minuti in una torre, simbolo per secoli di controllo del territorio circostante e dunque di protezione, può riservare sensazioni uniche. Sensazioni che pochi fortunati possono regalarsi per tutta la vita. Come? Semplicissimo: andando a vivere in una torre. Come quella, risalente addirittura al XII secolo, che Engel & Völkers, agenzia specializzata nella compravendita di immobili di prestigio, propone a Treviolo, alle porte di Bergamo, sufficientemente “lontana” per offrire la sensazione di vivere in campagna, sufficientemente… [Continua]

Pagata l’ultima rata del mutuo casa ed estinto così il mutuo, siate sicuri che l’ipoteca sull’immobile è stata cancellata? Per verificarlo basta navigare in Internet. Da oggi infatti, attraverso i canali dell’Agenzia Fisconline e Entratel, chi ha estinto un proprio debito può controllare lo stato della comunicazione di estinzione dell’obbligazione inviata dal creditore, come per esempio la banca, consultando gratuitamente l’apposito registro. Il servizio è attivo su tutto il territorio nazionale escluse le Provincie autonome di Trento e Bolzano e le altre zone in cui vige il sistema tavolare. Accedendo al servizio, il debitore che ha estinto il mutuo può… [Continua]

Per le richieste di modifiche in appartamenti, anche minime, che devono avere il parere della Soprintendenza per il rispetto dei vincoli paesaggistici, vale il principio del silenzio-assenso: se entro il termine previsto non viene data risposta, si può automaticamente procedere con i lavori. La decisione è stata ufficializzata dalla stessa Soprintendenza ai Beni Culturali. “Questo semplifica molto la vita dei cittadini mentre rende sempre rigorosa la verifica della tutela ambientale, siamo lieti e grati al Governo di questa piccola novità, mai attuata finora”, ha commentato il sindaco di Catania e presidente del Consiglio nazionale di Anci, Enzo Bianco.

Quando acquisterete la vostra prossima auto potrete mettere nel budget qualche euro in più. Il motivo è legato non tanto ai prezzi delle automobili, quando a quelli dei box e dei posti auto. Secondo un’indagine del Gruppo Tecnocasa, infatti, acquistare o affittare uno spazio dove parcheggiare è, in generale, sempre meno caro. L’indagine ha preso in considerazione le 10 province lombarde paragonando i date del secondo semestre 2015 con quelli del primo semestre. I dati sono stati a dir poco curiosi. Nella provincia di Varese, per esempio, acquistare un box costa il 13,3 per cento in meno, a Pavia il… [Continua]

Parlare d’un progetto immobiliare,  ascoltare la descrizione delle sue caratteristiche architettoniche, delle sue soluzioni tecnologiche, può essere affascinante, può incuriosire. Può perfino farlo immaginare e desiderare. Ammirare quel progetto realizzato è molto di più:  permette di mettere a confronto l’immaginario con la realtà, consente di “tastare con mano” ogni dettaglio, di  soddisfare ogni curiosità. E , perchè no, può consentire di trasformare immediatamente il sogno in realtà, realizzando immediatamente il desiderio di acquistarlo. Per anni  moltissimi bergamaschi affascinati dall’idea di una casa ad altissimo risparmio energetico,… [Continua]

Dicono che i portoghesi abbiano un talento naturale per l’architettura, come del resto dimostrano le opere progettate e realizzate da Alvaro Siza, Goncalo Byrne, Alfredo D’Andrade, Aires Mateus o Carrilho da Graça. Lo affermano moltissimi fra coloro che hanno avuto modo di ammirare i lavori di questi grandi architetti, ma non solo. Per esempio lo dicono molti clienti di Carlos Manuel Gomez De Carvalho, architetto nato e laureatosi a Porto ma  che da anni  vive e lavora in Italia, con base a Bergamo. Un architetto che, come… [Continua]

Uno sportello edilizio aperto tutti i mercoledì presso Domus Bergamo di Piazza Dante dove ognuno possa richiedere gratuitamente consigli su come effettuare un intervento edilizio, per ristrutturare casa, per costruire. È la nuova iniziativa, ideata da Vanoncini Spa, società bergamasca specializzata in edilizia tecnologica e sostenibile, per spiegare come l’esigenza per gli immobili di essere curati con attenzione possa mantenere a lungo comfort abitativo, pregio estetico, vitalità funzionali e valore economico. “A Bergamo oltre il 50 per cento degli edifici abitati ha più di sessant’anni… [Continua]

Fra i proprietari di immobili chiamati a pagare, entro il 16 giugno, l’acconto Imu e Tasi c’è chi, dall’imposta dovuta potrà sottrarre il 25 per cento per effetto di quanto previsto dall’ultima legge di Stabilità. La riduzione riguarda, hanno confermato i responsabili di  Confedilizia, la principale associazione di proprietari d’immobili, le abitazioni affittate attraverso i contratti contratti agevolati, della durata di 3 anni più 2 di rinnovo;  i contratti per studenti universitari, di durata da 6 mesi a 3 anni; i contratti transitori (di durata da 1 a 18 mesi), se stipulati nei Comuni nei quali il canone deve essere… [Continua]

Si chiama esdebitazione e, adesso, può essere inserita anche nel contratto di mutuo a totale vantaggio della parte più svantaggiata del contratto, che non è mai la banca. La procedura è stata pensata per tutelare il mutuatario non più in grado di ottemperare agli obblighi economici e funziona in questo modo: nel momento in cui il cliente è inadempiente di un importo pari ad almeno 18 rate, questo può essere liberato dell’intero debito attraverso tre modalità: la restituzione della casa, il trasferimento del bene o il trasferimento dei proventi. Spieghiamo. Nel primo caso la banca, al momento della stipulazione del… [Continua]

Dal primo ottobre del 2015 l’Attestato di prestazione energetica (Ape), cioè il documento che certifica l’effettiva capacità di una casa di consumare energia (contenente informazioni utili non solo a capire quanto costa di gestione l’unità immobiliare ma anche quanto potrà “guadagnare” o “perdere” sul mercato), è cambiato. Si è arricchito di tre classi energetiche, diventate dieci anziché sette, e riporta maggiori informazioni. Non è cambiata, invece, la competenza di chi lo redige, che deve essere un professionista abilitato accreditato nell’elenco dei soggetti certificatori della Regione… [Continua]