Valori immobiliari in crescita? Per sapere dove succederà basta seguire le rotaie

C’era una volta il baratto, la prima forma di commercio utilizzata dall’uomo, lo scambio di un  bene in cambio di un altro in assenza di moneta. Oggi, con la moneta che scarseggia sempre più nelle tasche degli italiani, il baratto (anche se in qualche caso pomposamente tradotto nell’inglese barter, o corporate barter o ancora barter trading, praticato fra imprese per lo scambio multilaterale di beni o servizi in compensazione, è tornato di moda. In molti settori commerciali, e non solo fra imprese ma anche fra… [Continua]

Ci sono studi di progettazione che realizzano case, uffici, negozi, laboratori. E altri che progettano soluzioni “verdi” per rendere quegli ambienti più belli, accoglienti, ma anche più “sani”, capaci di guarire non solo il corpo ma anche lo spirito. E magari di “coltivarci” passioni come quella per l’orto, i fiori, come conferma Luigi Bovisio, agronomo paesaggista fondatore dello studio Ellebi di Treviolo, in provincia di Bergamo, specializzato nella progettazione di parchi, giardini, paesaggi in questa intervista a casavuoisapere.it. Gli amministratori delle grandi città stanno scoprendo… [Continua]

A cosa serve il sito internet a un’agenzia immobiliare? A mostrare, attraverso immagini e una scheda tecnica che racconti l’immobile, ogni offerta commerciale, guidando chi cerca casa (ma anche officio o negozio) a trovare, nel modo più facile e rapido possibile la tipologia d’immobile da acquistare o affittare che desidera, nella zona che più gli piacerebbe, selezionando fin da subito anche la forbice di spesa  disponibile.  Tutte “funzioni” alle quali risponde perfettamente il nuovo sito realizzato da Area Immobiliare, una delle agenzie immobiliari che hanno… [Continua]

Case in fiore. Più facile a dirsi che a farsi. Perché se è vero che una casa “arredata” con molto verde può essere bellissima (oltre che più salutare) è altrettanto certo che mantenere fiori e piante nelle migliori condizioni non è affatto facile. A dare un aiuto a chi è più in difficoltà (quelli che nascono col cosiddetto “pollice verde” non sono certo la maggioranza…) ecco arrivare un autentico campione. E non certo per modo di dire. Già, perché Emiliano Amadei (cliccate qui per vedere… [Continua]

La riforma del catasto può attendere. E non poco: Almeno fino al 2026. Lo ha detto lo stesso premier Mario Draghi in conferenza stampa spiegando che sulla rifome del catasto ci sono due decisioni completamente diverse: “la prima è costruire una base di informazioni adeguata, la seconda è decidere se cambiare le tasse e questa decisione oggi non la abbiamo fatta”. E per questo “ci vorranno 5 anni”.

Vecchi edifici costruiti pensando più alla speculazione edilizia che alla sicurezza, utilizzando (per spendere meno e quindi guadagnare di più) materiali scadenti e non a idonei. Ma anche edifici recenti in cui sono state realizzate tecnologie ottime ai fini del risparmio energetico, senza però però progetti adeguati e senza tenere conto della sicurezza antincendio, aspetto che viene, alcune volte, sottovalutato e considerato superfluo. E, ancora, la manutenzione dei sistemi antincendio che viene molto spesso rimandata perché il pensiero comune è “cosa vuoi che succeda? La… [Continua]

Si va verso una proroga al 2023 del Superbonus? La risposta alla domanda, potrebbe essere un sì, atteso come una vera e propria “liberazione” (da dubbi e perplessità sul futuro del mattone) da tutti gli operatori del settore immobiliare così come da milioni di proprietari di case. Il governo sembra infatti deciso a inserire l’impegno a proseguire con l’incentivo alle ristrutturazioni green nella nota di aggiornamento al Documento di economia e finanza, conosciuta anche come Nadef, documento che viene presentato ogni anno alle Camere entro… [Continua]

L’incendio che ha distrutto un grattacielo a Milano , seguito a pochi giorni di distanza da un altro rogo che ha divorato un edificio a Torino, ha riproposto il problema della sicurezza negli edifici, spesso grandissimi, abitati da decine di famiglie, centinaia di persone.  Case di milioni di italiani dove non “abita” solo il pericolo d’incendio, visto che  ci sono anche, parapetti, portoni, ascensori, cancelli motorizzati, piscine, giochi per bimbi, alberature, e, ancora, intonaci pericolanti e cemento armato (che in molti pensavano fosse eterno quando invece non è così) a mettere a rischio l’incolumità degli inquilini. Rischi che dovrebbero essere… [Continua]

Quanti condomini ci sono in Italia che, in caso d’incendio, potrebbero trasformarsi in gigantesche torce come avvenuto per il grattacielo di via Antonini a Milano, letteralmente divorato dalle fiamme, spingendo il sindaco del capoluogo lombardo, Giuseppe Sala, ad affermare che “è inaccettabile che un edificio così moderno si sia dimostrato vulnerabile” e   il comandante dei vigili del fuoco di Milano Giuliano Santagata a ipotizzare che”la facciata fosse fatta di materiale molto combustibile”? La risposta, al preoccupante interrogativo è altrettanto inquietante, se non di più: “probabilmente molti”. Parola di Guido Bertolaso,

Entrare in un negozio di arredamenti e provare immediatamente la sensazione di  sentirsi nella casa dei propri sogni:  un sogno che si avvera varcando la soglia di Interni, negozio che da sempre rappresenta un punto di riferimento irrinunciabile per la vendita, il design, la progettazione e l‘arredamento della casa e dell’ufficio. Uno  showroom di  2000 metri quadrati, nel cuore di Bergamo, in via Paleocapa,  nei quali sono allestiti ambienti capaci di abbinare la ricercatezza nella selezione dei pezzi e dei materiali alla creatività delle soluzioni,  emblema… [Continua]

Se durante lo svolgimento di una mediazione l’agente immobiliare non si comporta seguendo l’ordinaria diligenza richiesta al professionista rischia una condanna e di dover risarcire la parte lesa. Parola dei giudici della Corte di cassazione che confermando (con la sentenza 19095 – 2011) la condanna inflitta a un’agenzia per aver fatto sottoscrivere un contratto preliminare di acquisto, con relativo anticipo e pagamento della commissione, senza però aver informato l’acquirente che sull’immobile gravava un’ipoteca giudiziale, hanno chiarito un concetto: se è vero che il mediatore immobiliare non… [Continua]

Decorazioni in gesso, ma anche in pietra oppure in polistirolo o in  concreto (un materiale innovativo che consente di realizzare un gran numero di progetti con soluzioni estetiche e strutturali impensabili fino a ieri)… È quanto offre, a chi vuol abbellire e personalizzare un immobile,  Gypsum, società nata  nei primi anni ´70 dalla passione per le decorazioni in gesso e che ha  maturato in oltre 40 anni un’esperienza difficilmente eguagliabile nel settore edile, anche grazie al fatto d’aver sempre interpretato vari ruoli: quello del produttore, del… [Continua]

Chi può accedere al superbonus e come fare? Sono in moltissimi i proprietari di immobili (oltre a migliaia di persone che lavorano nel settore edile) a porsi queste (e altre) domande. Alle quali è possibile trovare una serie di risposte in rete: per esempio cliccando su un video realizzato da Unicredit “per fare formazione e informazione”, come spiega, nella primissima parte del filmato, Barbara Tamburini, responsabile marketing del gruppo Unicredit, presentando questa “guida per privati condomini e imprese” che ha l’obiettivo di aiutare tutti a… [Continua]

30 aprile 2021: è questa la data, ormai vicinissima, per capire se il superbonus del 110 per cento per le ristrutturazioni immobiliari sarà destinato a restare, come accaduto fino a oggi, una “falsa opportunità” (oltre che, secondo molti addetti ai lavori, una farsa, molto simile a una “sparata elettorale” per raccogliere consensi e molto “diversa” da un progetto davvero realizzabile, come del resto confermano i numeri, praticamente inesistenti, di pratiche avviate e la mancanza di operatori del settore e della finanza pronti a fornire spiegazioni chiare ai cittadini sull’utilizzo dell’incentivo, probabilmente per la loro stessa incapacità a capire la “manovra”)… [Continua]