Salve, possediamo un appartamento al piano terra all’interno di una casa ripartita in 4 unità abitative. Il nostro appartamento si affaccia sul giardino appartenente al condominio e possediamo due finestre che si aprono su tale giardino. Sotto le nostre finestre c’è un passaggio largo 110 cm che corre lungo tutto il perimetro della casa e che divide le mura dal giardino. Sotto ciascuna delle nostre due finestre abbiamo messo due fioriere a muro, proprio al di sotto del davanzale, che sporgono di soli 20 cm. Al di sotto di queste fioriere corre invece un tubo del gas, installato prima del nostro acquisto che già di suo sporge di 15 cm. Gli altri due condomini (che al momento non abitano neanche nello stesso stabile) sostengono che le nostre fioriere sono di intralcio al passaggio, riferendosi all’ingombro di appena 5 cm oltre il tubo preesistente. Siamo costretti a toglierle nonostante l’abbellimento che arrecano allo stabile? Le abbiamo scelte discrete e contenute proprio per evitare ogni tipo di intralcio….. Grazie.

Sportello edilizio, una medaglia con due facce, una bella e una decisamente brutta. Mi spiego meglio: la parte bella riguarda il fatto che lo sportello nasca e che sia gratuito e che consenta a un sacco di gente di potersi informare, di saperne di più. La parte brutta riguarda il fatto che una simile iniziativa sia nata grazie a un imprenditore privato e non da un’amministrazione pubblica magari insieme con un’associazione di categoria (come Ance Bergamo? Come l’ordine degli architetti? Come Confedilizia o simili)? Oppure ci sono anche loro e vi siete “dimenticati” di dirlo? Grazie.

Bellissimo camino, è possibile sapere dove è stato acquistato o a chi è stato fatto fare? Grazie.

Se costruire a secco è una tecnica davvero così “geniale” perché è stata abbandonata da secoli?

A proposito di Comuni che chiedono sacrifici mentre loro non ne fanno: è giusto che un’amministrazione (quella di Bergamo) chieda che venga pagata una tassa anche su immobili disabitati, vuoti da anni? Obbligare a pagare un servizio che non viene effettuato, non essendoci alcuna pattumiera da ritirale) non è una vera e propria rapina? Per pagare maxi stipendi a funzionari inetti?

Buongiorno sto acquistando una nuova casa, ho due bambini,un maschio e una femmina di 8 e 6 anni e una cameretta doppia di 15,8 mt larga 5,2 e lunga 3,3 la porta alla camera è all’angolo sinistro nella larghezza,frontalmente e centralmente abbiamo una grande porta finestra che da sul terrazzo,in previsione di una possibile divisione degli spazi,cosa mi consiglia? Mio marito dice che sarà impossibile creare due ambiente divisi …come ne pensa? Grazie infinite.

Vorrei farle una domanda su un’immobile all’asta. A gennaio 2016 hanno pubblicato sul sito del tribunale di competenza, l’annuncio di una vendita all’asta di un’immobile. L’asta senza incanto si è tenuta a marzo ed è andata deserta. Ora, vorrei sapere se per fare un’offerta e tentare di aggiudicarsela bisogna per forza aspettare che pubblichino le nuove date, oppure è possibile comprarla in un altro modo? E se bisogna aspettare la pubblicazione delle nuove date, c’è un tempo specifico da aspettare (ad esempio 3 mesi dalla prima asta)? Spero di essere stata chiara, e che mi possa essere d’aiuto. Grazie per l’attenzione.

Buongiorno sto acquistando una nuova casa,ho due bambini,un maschio e una femmina di 8 e 6 anni e una cameretta doppia di 15,8 mt larga 5,2 e lunga 3,3 la porta alla camera è all’angolo sn nella larghezza,frontalmente e centralmente abbiamo una grande porta finestra che da sul terrazzo,in previsione di una possibile divisione degli spazi,cosa mi consiglia? Mio marito dice che sarà impossibile creare due ambiente divisi …come ne pensa?
Grazie infinite

Architetto buongiorno,ho ristrutturato da poco un bilocale soppalcato in una corte sita nella piazza storica di un paese alle porte di Milano. L’ambiente con travi a vista, ceramica effetto parquet e arredi moderni ha un sapore attuale in un contesto d’epoca. Tuttavia la zona giorno con cucina laccata bianca a vista manca di carattere e di uno stile semplice e particolare che nella vita quotidiana mi caratterizza. Amante della fotografia, dell’arte in genere e del recupero.. Sarei grata se mi desse qualche suggerimento.. Cordiali saluti.

Ma che incredibile coincidenza… Le banche si trasformano in agenzie immobiliari e banca d’Italia riscopre l’importanza d’investire sul mattone…

Ecco la mia… Vuota, solo con gli infissi esterni!!!

Come fare per sapere (prima di formulare un’offerta) se l’immobile da acquistare all’asta ha vincoli d oneri in sospeso?

A proposito di quanto costa l’architetto, corrisponde al vero il fatto che un architetto che non lavora in proprio ma per un’amministrazione comunale di una città come Bergamo come dirigente possa arrivare a guadagnare anche 130 o 140mila euro lordi l’anno?

Sto per comprare una casa da terminare, non sono stati fatti ancora né gli impianti né i tramezzini. Vorrei chieder un consiglio al vostro architetto per la predisposizione delle stanze considerando che si tratta di due piani quindi verrà un piano zona giorno e uno notte. Grazie

Il debitore può assistere all’asta del proprio immobile?

Ho provato ad informarmi tramite colleghi ed amici ma nessuno riesce a darmi una risposta giuridicamente certa. Vorrei sapere se un cittadino, agente immobiliare o società che si occupi di consulenza per immobili all’asta, possa pubblicizzare su siti privati o facebook immobili soggetti a procedura esecutiva/fallimentare, se pur riportando fedelmente la descrizione (via, prezzo, caratteristiche, numero procedura, etc…) degli immobili pubblicizzati sul sito astegiudiziarie.it. Grazie, cordiali saluti.

Nel condominio in cui abito sono stati venduti dal tribunale e dal fallimento due appartamenti e un grande garage. Il problema è che il condominio aveva e ha in piedi una causa con un condomino della palazzina per lavori effettuati all’interno del suo appartamento causando danni agli appartamenti sovrastanti. La domanda è questa: chi ha comprato dal tribunale e dal fallimento è parte integrante alle spese di avvocato e chiamati in causa visto che sono i nuovi proprietari?

Il volume di cui parlate si trova solo a Bergamo o anche altrove (per esempio Brescia)? Grazie.

Vorrei comprare un appartamento che è stato messo all’asta due volte e che sono andate deserte. Fra qualche mese ci dovrebbe essere la pubblicazione di una terza asta. Posso rivolgermi direttamente all’istituto di credito per fare un’offerta ?

Mi sono aggiudicato un immobile in asta a settembre come seconda casa da rivendere. In base al decreto legge di qui si parla qui sopra dovevo pagare 200 euro, quindi io 10 giorni fa ho pagato in base a quello, stamattina sono andato all’ associasione notarile a portare le ricevute e fino qui a posto. Invece qualche ora fa mi è arrivata questa mail con scritto “A secguito del DL 18/2016 coonvertito in Legge 8 aprile 2016 n. 49 GU n. 87 del 14.04.2016 IN VIGORE DAL 15 APRILE 2016 siamo a prcisarLe che se l’immobile NON E’ PRIMA CASA l’importo per il trasferimento è di euro…….”. Allora io non so se pagare come dicono o aspettare che cambi ancora qualcosa??? Cosa posso fare? Mi devo fidare e pagare?? In rete non ho trovato niente vi ringrazio molto per la risposta.