Nella scheda di via Ruggeri da Stabello scrivete che non ci sono progetti di ristrutturazione, ma in prima pagina del sito presentate in grande evidenza un progetto di ristrutturazione nella via…

Buongiorno,mi chiamo Marco, scrivo da Roma per un quesito sulla gestione di una eredità. Mia moglie ha ereditato la quota di un sesto della casa genitoriale in seguito alla morte del padre. La casa resta in usufrutto alla mamma che provvede per legge a tutte le incombenze fiscali (IMU,TARI,TASI, bollette, etc..). Il problema è che la proprietà ha una pesante incidenza sull’Isee della nostra famiglia, in completa assenza di reali benefici provenienti dalla proprietà stessa. Potrebbe mia moglie donare la sua quota alla madre? Se si, con quali modalità e quali costi? Quando la madre dovesse mancare, mia moglie tornerà ad avere la sua quota di diritto sull’eredità o la precedente donazione implicherà dei problemi?
Grazie mille Marco Dominici mardominici@yahoo.it

Ho ereditato un immobile cantina 1°piano e 2°piano. Nella cantina e 2°piano il fratello ha accatastato cose di tutti i tipi.Tutto ciò all’interno diventa di mia proprietà o no? Posso ugualmente svuotare i locali (sempre comunque su preavviso di ciò che vado a fare).Grazie

Chiave di lettura decisamente interessante rispetto alle solite analisi basate solo sull’immobile. Posso chiedervi se verrà analizzata anche via dello Statuto? Grazie

L’assurdo è che a parlare di “crescita culturale e sociale” di una città, di un Paese siano degli amministratori condominiale, nel silenzio raggelante degli ordini professionali, primi fra tutti gli architetti, delle associazioni di categoria dei costruttori come l’Ance, di realtà come Confedilizia e simili… Segnale chiarissimo che ognuno va per la sua strada, perseguendo i propri interessi, che nessuno ha mai neanche avuto lontanamente in testa una visione d’insieme, strategia comune, un piano capace di coinvolgere tutti e migliorare la vita di tutti… Siamo un Paese con troppa gente, spesso seduta su poltrone importanti, con pensieri piccoli così…..

Confedilizia non deve fare altro che indire una manifestazione di protesta: milioni di proprietari di casa non aspettano altro per scendere in piazza. Una famiglia lavora decenni per mettere da parte i soldi per comprare casa, suda, si danna per pagare il mutuo. Per poi vederseli rubare da gente che non fa niente dalla mattina alla sera e usa la casa come un Bancomat per pagarsi stipendi da nababbi. Non so voi, ma io sto cominciando a provare non più solo disprezzo per certa gente, ma qualcosa che mi sembra comincia a somigliare tanto all’odio…

È tutto scientificamente provato?

Se dovessi prendere in esame l’ipotesi di sostituire il vecchio impianto con una delle vostre caldaie, fra sopralluoghi, progetto e realizzazione farei in tempo ad averla per fine settembre? Grazie.

La mia domanda è forse un pochino particolare: se io invio disdetta al mio locatore perchè dopo svariate richieste di diminuire la somma della locazione troppo alta e quindi costretta a dare disdetta inviando una raccomandata con preavviso di sei mesi essendo un locale commerciale e spostarmi dopo dieci anni di attività , nel caso in cui riaffittasse lo stesso ad una somma minore di quella che io attualmente pago ho diritto ad un rimborso?

Mi sono aggiudicato un’asta, volevo sapere se rinunciando perdo solo la caparra e la casa oppure ho anche altri oneri? Mi è stato detto che la casa verrà rimessa all’asta e nel caso venga venduta a meno dovrò pagare la differenza.

Vorrei acquistare all’asta un appartamento occupato in comodato d’uso gratutito dai genitori del debitore esecutato con contratto registrato in data precedente al pignoramento; il contratto non è stato trascritto. Nel caso di aggiudicazione dell’immobile posso usufruirne subito o devo aspettare la scadenza del contratto? Grazie

Gentile Alessandra buonasera, posso chiederle la cortesia di segnalarmi eventuali soluzioni per illuminare un ampio salone con travi a vista con faretti / alogene (sono un amante della vecchia Papillona…..) rigorosamente a led? Grazie

Cliccando ove indicato, non emerge alcun modulo d’iscrizione. Ulteriori informazione richieste: periodo programmazione corsi di base e relativa durata; previsti corsi di aggiornamento e relative periodicità; costo corso di base idem per eventuali aggiornamenti; prevista e/ o obbligatoria quota associativa, se si, relativo costo annuo.

Se uno rinuncia all’asta dopo l’aggiudicazione perde solo la caparra e la casa o qualcos’altro di più?

Bravo Fabio! Che idea stupenda! Io sono volontaria nel reparto accanto! Passa a trovarci. Un abbraccio Ariela

Mi sono aggiudicata una casa all’asta, la casa è nella disponibilità degli esecutati. Ora, per erogare il mutuo la banca ha bisogno di una nuova perizia perché quella che c’è è troppo vecchia. Può l’esecutato non far entrare il perito? Da quello che sembra ci creerà dei problemi…

Un’agenzia mi chiede di firmare l’opzione di vendita della casa che mi impedirà , per sei mesi, di poter fare altre eventuali trattative. Un danno, indubbiamente, ma la stessa cosa sarebbe successa con un’altra agenzia che mi aveva chiesto un mandato in esclusiva, sempre per un periodo di sei mesi…. Anche in quel caso non avrei potuto rivolgermi ad altri interlocutori. Dunque, è la stessa cosa. Oppure no….

Per la mia esperienza personale mi verrebbe da dire che è una categoria quanto meno approssimativa. Una decina di appuntamenti fissati con altrettanti titolari / dipendenti di diverse agenzie: un paio assolutamente professionalissimi, tanto di cappello; altri due abbastanza preparati; i rimanesti sei fra il negativo e il disastroso totale con almeno un paio di casi in cui ho avuto l’impressione che chiunque avrebbe saputo fornire indicazioni più chiare ed esaurienti. Il signor Attinà ha fatto il presidente di una delle più importanti federazioni di agenti immobiliari (o almeno lo era quando lui era alla presidenza….): sinceramente (intendendo con questo un invito a non difendere i “colleghi”…) mi potrebbe dire se questo piccolo campione che ho avuto occasione di valutare rappresenta realisticamente il settore o sono stato semplicemente un po’ sfortunato io? Grazie.

Diffidate di chiunque vi proponga un rimedio sicuro contro furti o rapine in casa: esistono gli strumenti per tenere lontani il più possibile i delinquenti, per provare a farli desistere: ma se vogliono entrare, entrano. E non c’è porta blindata o sistema d’allarme che tenga.

Le spese straordinarie come per esempio l’installazione della video sorveglianza, ricadono come previsto nelle spese ordinarie? Nel caso in cui risultino immobili invenduti, il costo ricade non sul costruttore (invenduto) ma su tutti i proprietari? Il regolamento condominiale afferma che le spese ordinarie al 70% debbano ricadere su tutti i proprietari ma, non dice che anche le spese straordinarie debbano ricadere con la stessa percentuale. Grazie