Il padrone di casa mi ha risposto che il mercato immobiliare è ripartito e che quindi semmai il canone andrebbe ritoccato verso l’alto. Glielo spiegate voi che non è ripartito ancora niente se non nelle favolette che ci raccontano i fannulloni più pagati d’Italia?

È possibile conoscere una valutazione anche di via Ghislanzoni a Bergamo? Grazie.

Ho acquistato una villetta di nuova costruzione e attaccata alla mia proprietà vi è anche parte del suolo destinato a parcheggio… quella parte di suolo del lotto dove vi sono state costruite le tre villette !! Posso acquistare parte di questo suolo destinato a parcheggio e annetterlo alla mia proprietà?? Grazie

Io possiedo già un mutuo come prima casa, vorrei acquistare un lotto di terreno con deposito: è possibile accorpare questo eventuale acquisto con il primo mutuo e se si quanto sarebbe il costo del notaio?

Sarebbe assolutamente il momento giusto se un sacco di proprietari non ragionassero come se non ci fossero stati 10 anni di crollo dei valori del mattone. Mi spiego meglio: mi incontro con un privato che ho saputo da amici comuni vuol vendere la casa. Casa che conosco da tempo e che mi è sempre piaciuta. Lo incontro (presentato dall’amico comune) e mi sento richiedere una cifra quasi identica rispetto al 2004, anno in cui per la prima volta mi ero interessato a quell’immobilee avevo saputo la valutazione da altra persona. È’ rimasta invenduta 11 anni e viene chiesto lo stesso quasi identico prezzo? Il proprietario l’ha ribadito, serafico come se fossimo nel pieno boom economico e del mercato immobiliare (col Pd al governo e i grillini all’orizzonte, roba da fare il segno della croce….). È’ vero che si tratta di un immobile di livello medio alto (non di prestigio) ma il listino immobiliare mi dice che quel tipo di casa in quella via della città (Bergamo!!!) vale circa il 35 per cento in meno rispetto al 2008!!!!!!!!!!

Volevo ringraziarvi. Non riuscendo a vendere ormai da quasi 3 anni casa mi ero rassegnato ad accettare una proposta di opzione, senza alcuna caparra destinata a rimanermi nel caso alla fine del periodo richiesto dall’agenzia (18 mesi!!!!) la casa fosse rimasta ancora invenduta, quando ho letto il vostro articolo. Ho deciso di rivolgermi a un commercialista che mi ha confermato tutto quanto avete detto! Aggiungendo che avrei fatto una colossale sciocchezza…. Mi ha anche detto che se l’opzione si chiama onerosa una ragione ci sarà…

Sarebbe il momento adattissimo per acquistare se solo avessimo un’altra classe politica. La realtà è che la gente ha paura di “spendere” i propri soldi perché teme che una bella mattina qualcuno al Governo si svegli e scoperto l’ennesimo buco nella casse statali pensi di riempirlo con nuove tasse. Perché, come ha scritto giustamente il signor Agliardi, la casa è il bancomat personale dello Stato…

Certo che tagliare gli oneri urbanistici si può. Anzi si dovrebbe, se davvero si volesse far ripartire il settore edile e tutto quello che gli fa da contorno (centinaia di migliaia di produttori, venditori, posatori di materiali per milioni di immobili…. Il problema è che quei pezzenti incapaci di amministratori pubblici senza oneri urbanistici non saprebbero più come pagarsi gli stipendi….. Andate a………

Salve volevo chiederle se in un contratto esclusivo per vendere un appartamento se la data e sbagliata se il contratto è valido. Siccome non ci siamo… trovati bene. Volevamo chiudere il contratto . La data e così 26.7 17 e scade 26.7.17. Se devo mandarle la copia del contratto ci sentiamo grazie. Aspetto una risposta. Cordiali saluti

Credo che l’avvocato Alborghetti abbia evidenziato in modo chiarissimo gli aspetti negativi dell’opzione di acquisto immobiliare, formula che, senza un congruo versamento di un anticipo destinato a restare al proprietario (e destinato ad aumentare via via che si allunga il periodo in cui l’edificio resta vincolato) è da considerarsi un’offerta da cui stare lontani…

Il mio vicino mette i suoi bidoni dell’immondizia davanti alla mia abitazione in area cortilizia di mia proprietà e non li vuole togliere che faccio?

Per aprire un B&B lo si può intestare a uno che non lavora, o che lavora per lo Stato in amministrazione pubblica? C’è bisogno di aprire una partita Iva? E se affitto una bifamiliare posso fare un B&B o devo chiedere il consenso al proprietario? E se imnvece ho un mio immobile con tutti gli annessi e connessi tutto in regola posso fare un B&B? I costi degli ospiti per il pernottamento chi li stabilisce? Grazie attendo vostra risposta

Chiave di lettura nuova del mercato immobiliare e molto intelligente? Mancano però ancora molte vie e paesi…

Abito in S.croce di Magliano Cb al primo piano di una palazzina di 4 piani identici, qual’è la differenza di valore tra il mio e quello degli altri. I 4 piani misurano 220 metri

Una domanda per gli arredatori: mi piacerebbe acquistare una poltrona sulla quale rilassarmi a leggere giornali e libri, con la possibilità di allungare le gambe a piacimento e di poter avere a portata di mano, senza dovermi muovere, magari grazie a un “poggiolo”, quotidiani e settimanali, libri ma anche scatola dei sigari e un bicchiere di cognac…. Insomma un angolo di relax totale dal quale, una volta sdraiati, non doversi spostare….

Vorrei sapere se vendendo la mia casa, dove purtroppo ho in una camera da letto, un vicino di camera che ha costruito abusivamente un bagno, quindi rumori notte e giorno dovuti a lavatrice e sciacquone. Infatti in una camera non si dorme… da tempo. In questo caso l’appartamento puo’ essere deprezzato per questo motivo?…Preciso che ho presentato querela. tramite avvocato….da anni.. Ma ancora non si è risolto nulla. Grazie.

Il vero problema sono i coinquilini stranieri con abitudini culinarie devastanti. Il mio cucina le cipolle alle 7.30 di mattina!!!!!

Gentile architetto, vorrei un suo consiglio, devo modificare la zona giorno del mio appartamento, ho gia dei progetti, ma non mi soddisfano, non riesco a decidere, vorrei un ambiente accogliete e poter vivere il soggiorno che attualmente è una stanza chiusa e poco utilizzata vorrei un solo ambiente , il mio appartamento e molto luminoso e lo vorrei anche accogliente e spazioso , vorrei , se fosse possibile allegare la planimetria attuale e le due planimetrie con le due versioni, per avere un suo parere, spero in un suo aiuto. In attesa. Cordiali saluti

Ad agosto sono stato a cena da amici: mansarda molto carina, romantica, tutto quello che volete, ma un autentico forno. I proprietari, appena sposati, avrebbero voluto isolarla ma mi Anch’io vorrei acquistare una mansarda (l’idea di sentire la pioggia sul tetto mi fa impazzire……): costa davvero così tanto isolarla in modo che sia fresca d’estate e mantenga il calore in inverno? Per un ambiente di 85 metri quadrati, per esempio, quanto potrei spendere e che tipo d’intervento (se ce ne fosse più d’uno) mi consigliereste? Grazie e complimenti per il sito, dà un sacco di notizia interessantissime….

Non cambia nulla, infatti dice solo quali costruzioni vengono demolite per primi e quali per seconde il tutto va demolito, la maggior parte se non tutto del territorio italiano è sottoposto a vincoli ambientali, archeologici, paesaggistico, idrogeologico e sismico pertanto da quanto ho letto anche le “Case” completate arredate ed abitate e di prima necessità saranno abbattute, dimmi cosa è cambiato?????