Edilizia e politica, è tutto da demolire
e ricostruire (o almeno ristrutturare)

Chi entra in un’agenzia immobiliare scelta perché ha la sede in una ben precisa area di una città, solitamente lo fa nella convinzione che i responsabili abbiano una conoscenza approfondita proprio di quella zona e che abbiano nel proprio “portafogli” di proposte soprattutto immobili in vendita in  quell’area. Ma può anche accadere che un potenziale investitore decida di entrare in un’agenzia deciso ad acquistare un immobile che non si trova in quella via o quartiere, e neppure in quella città, e addirittura neppure in quello… [Continua]

Vendere un prodotto o un servizio è spesso frutto  di strategie studiate fin nei minimi dettagli per migliorare la probabilità che il cliente possa dire sì. Strategie che  puntano soprattutto a catturare la sua attenzione, magari attraverso una fase a effetto, a cercare di scoprire i suoi desideri, anche quelli nascosti, e a fargli immaginare come con il nuovo prodotto o servizio potrebbe esaudirli facilmente. Tecniche  che diventano sempre più importanti soprattutto  via via che la qualità del prodotto o del servizio si abbassa ed… [Continua]

Protagonista di un autentico boom negli anni 60, quando con la “rivoluzione” degli ascensori fece riscoprire i piani alti compresi i sottotetti e solai, trasformati in abitabili, e poi di un nuovo exploit in Lombardia a metà anni 90, quando una legge regionale permise di sopraelevare i solai, la mansarda sembra vivere oggi una nuova giovinezza. Soprattutto nei borghi storici dove la richiesta negli ultimi mesi è tornata a salire, come conferma Francesca Tassoni, responsabile di Engel & Völkers di Bergamo, agenzia che a Bergamo… [Continua]

La maniglia di una porta può far spalancare nuovi orizzonti nel design, consentendo di avere a portata di mano lo stile più profondo. Uno stile nel quale si sono immersi, con risultati semplicemente straordinari, i creatori della nuova gamma di maniglie Free:Go® prodotta da F.lli Razeto & Casareto, un’azienda storica, fra le migliori espressioni del made in Italy. Maniglie che racchiudono in sé tutti gli elementi che da quasi 100 anni decretano il successo della produzione della F.lli Razeto & Casareto, come il design innovativo,… [Continua]

Chiamato a “trovare” cinque miliardi di euro entro il 15 ottobre, quando dovrà consegnare all’Europa il “budgetary plan”, ovvero lo schema della legge di bilancio, il governo è pronto a mettere nel mirino le agevolazioni sulle ristrutturazioni edilizie e l’ecobonus che verrebbero, come nell’ipotesi delle spese sanitarie, graduate in base al reddito? L’ipotesi è più che concreta, e sarebbe allo studio così come un’altra possibilità: “tagliare” anche sul passato, colpendo chi ha effettuato i lavori o ha comprato una caldaia negli anni scorsi e ancora sta ricevendo i rimborsi fiscali “spalmati” su un periodo di 10 anni.

Difficile pensare possa essere vera (anche se spesso la realtà supera la fantasia…) . Più facile immaginare sia invece opera di qualche fantasioso burlone che si è”inventato” un dialogo, tramite messaggini via telefonino, fra un architetto e una sua cliente, la proprietaria di un immobile da ristrutturare, per nulla sorpresa di dover trasformare un atto tecnico (la “Dia”, ovvero la denuncia di inizio attività del cantiere poi sostituita dalla Scia) un un atto a luci rosse. Di certo il dialogo sulla ristrutturazione di casa fra… [Continua]

A chi rivolgersi perché si prenda cura dei nostri genitori anziani, magari un po’ acciaccati, magari con un caratterino non esattamente dei più facili? E a chi affidare i nostri figli più piccoli nei casi in cui non potessimo essere a casa con loro? O, ancora, a chi chiedere di assicurarci il perfetto funzionamento di quella complessa macchina divoratrice di energie e risorse che risponde al nome di casa, visto che noi non possiamo farlo perché interamente assorbiti dal lavoro? Chi non ha genitori o… [Continua]

Architetti, interior designer, distributori di tutto il mondo e più semplicemente coloro che amano prodotti e servizi d’eccezione: sono loro i principali clienti di del brand Kohro, specializzato in tessuti d’alta gamma per arredamento e in grado di fornire un servizio di progettazione senza precedenti nella decorazione tessile. Un’azienda fiore all’occhiello non solo del “made in Bergamo” ma del made in Italy che grazie anche a prestigiose vetrine, come il Salone del Mobile,  si è imposta all’attenzione  internazionale con la propria collezione di tessuti pregiati, uniti e jacquard,… [Continua]

Il Governo è pronto a prorogare al 2020 e al 2021 la detrazione del bonus verde, pari al 36 per cento del valore di lavori per un massimo di spesa di 5mila euro, destinato a chi sistemerà le aree verdi scoperte private di edifici e unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzi, o realizzerà nuove coperture a verde e giardini pensili. La proroga è stata inserita nella bozza di decreto per il contrasto ai cambiamenti climatici, su cui il ministero dell’Ambiente è al lavoro e di cui Public Policy ha preso visione.

Sei meridionale? Allora la casa non te la affitto più. Accade in un piccolo centro a Nord di Milano, vicinissimo all’aeroporto di Malpensa, Robecchetto con Induno, dove una ragazza di 28 anni di Foggia, residente in Brianza dal 2011, ha visto annullare un accordo per diventare inquilina di un piccolo appartamento per le sue origini. Accordo di fatto “stracciato” dalla proprietaria, una cinquantenne che si è dichiarata pubblicamente “leghista” e “razzista al 100 per cento”, e che ha affermato di non fare alcuna differenza fra “meridionali, neri e rom”.

Il mondo della casa è  una priorità , nel programma di Governo, possiamo già immaginare di investire risorse. È un settore dove possiamo sbloccare lavori, “costruendo” posti di lavoro, qualità di abitare e rigenerazione delle periferie, investendo risorse anche in procedure semplificate. Lo ha detto intervenendo a Sky TG24 il ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti Paola De Micheli.

Casa e posto auto o, meglio ancora, garage: un binomio che può cambiare, e anche di molto, il valore di un immobile. Ma di quanto e come? Ipotizzando per esempio di voler acquistare un appartamento scegliendo fra due opzioni identiche, nello stesso stabile, con le stesse metrature, sullo stesso piano, con uguali  rifiniture, eccezion fatta solamente per il garage  o posto auto, presente in un caso e non nell’altro, di quanto può alzarsi o abbassarsi il valore della compravendita immobiliare? Anche sensibilmente, così come la cifra può… [Continua]

Quando fate sesso in casa state attenti a non manifestare troppo sonoramente il vostro piacere, e comunque a farlo senza superare i 3,5 decibel, altrimenti, nel caso abitiate in un condominio (magari con i muri divisori non esattamente extra large e incapaci di attutire i rumori) potreste rischiare pesanti conseguenze.  Il recentissimo caso di Pozzuoli, dove i gemiti di piacere, ma anche i cigolii del letto e perfino colpi sulle pareti provenienti da un appartamento a qualsiasi ora della giornata, sono finiti al centro di… [Continua]

Volete acquistare un immobile dallo Stato? Semplice: in questo momento, per esempio, potete scegliere fra 93 immobili di pregio “dismessi”, acquistabili partecipando a tre bandi di gara online su www.agenziademanio.it. I 93 beni, edifici residenziali, commerciali, ma anche ex caserme, ex conventi, ex carceri, terreni, immobili storici e strutture industriali dislocati in diverse zone d’Italia da nord a sud,  fanno parte del “pacchetto” di 420 immobili messi in vendita con il piano straordinario previsto dalla Legge di Bilancio 2019 e il loro  valore complessivo è di 145 milioni di euro a base d’asta.