Un professionista chiamato da un tribunale a stilare una perizia immobiliare, a dare un valore a una casa, un ufficio o un negozio, un capannone o un garage sottoposto a procedimento giudiziario, può essere pagato meno di un garzone di  bottega o di uno “stagista” alle prime armi, o di una collaboratrice domestica che rassetti i letti e passi lo straccio sul pavimento? In Italia può accadere anche questo. Grazie a una nuova normativa che sta scatenando l’ira di geometri, ingegneri, architetti chiamati a fare i Ctu, ovvero i consulenti tecnici d’ufficio presso il tribunale. Professionisti chiamati a fare un… [Continua]

Il mercato immobiliare dopo anni di immobilità causa crisi sta finalmente ripartendo? Una conferma in tal senso sembra arrivare dai dati sulle erogazioni dei mutui casa, quasi raddoppiati nel 2015 rispetto all’anno prima, con una crescita, come ha sottolineato Giovanni Sabatini, direttore generale dell’Abi, associazione bancaria italiana, intervenuto al Congresso del notariato a Milano, “di oltre il 92 per cento”. Un dato significativo anche se occorre considerare che  una buona parte di questi,  circa il 30 per cento, è rappresentato da surroghe,  ovvero da mutui trasferiti da un istituto di credito a un altro alla ricerca di migliori condizioni o… [Continua]

Quasi 630mila negozi sfitti in Italia  causa chiusura dell’attività: praticamente  uno su quattro con la percentuale che addirittura sfiora il 40 per cento in alcune aree periferiche. È drammatico il quadro che emerge da uno studio realizzato da  Confesercenti sulle rilevazioni delle imprese di intermediazione immobiliare con i segnali della resa delle botteghe rappresentati, ben visibili,  da migliaia di saracinesche abbassate che si affacciano su strade che erano il regno dello shopping, ma che ora sono sempre più deserte e sempre meno sicure, come ha sottolineato il presidente di Confesercenti, Massimo Vivoli,  attribuendo la desertificazione commerciale alla crisi, ma anche… [Continua]

Dici serramenti e pensi alla bellezza ma anche, e a volte soprattutto, alla protezione che possono garantire contro il freddo d’inverno e il caldo d’estate, contro i rumori, ma anche contro i ladri che potrebbero tentare di entrare in casa o in ufficio forzando una finestra. Pochi invece probabilmente pensano al fatto che quei serramenti, per quanto magari belli ed efficienti, possano essere montati male, dando vita a contenziosi. Un aspetto che interessa probabilmente diversi privati ma soprattutto gli artigiani, coloro che i serramenti li… [Continua]

La crisi economica e le difficoltà nell’accendere un mutuo in banca per l’acquisto di una casa hanno spinto moltissime persone negli ultimi tempi a guardare con attenzione nuove possibili formule di acquisto, come l’affitto a riscatto. Un contratti atipico che unisce locazione e opzione e sul quale molti potenziali acquirenti  senza disponibilità economica hanno puntato. Ma davvero l’affitto a riscatto può rappresentare la soluzione a tutti i problemi? Paola Giammaria, avvocato consulente di Appe Confedilizia, ne mostra luci e ombre… Venditore e potenziale acquirente firmano… [Continua]

Il mattone crolla sotto il peso del fisco. A confermare che il “bene casa”  è letteralmente “massacrato dalle tasse sono i dati del nuovo Osservatorio congiunturale dell’Ance, l’Associazione nazionale costruttori edili, che raccontano come le  tasse sulla casa sono aumentate del 200 per cento in 3 anni. Un colpo mortale per l’edilizia che dall’inizio della grande crisi ha visto svanire quasi 800 mila posti di lavoro nei cantieri con oltre 14 mila azienda fallite, e un calo degli investimenti che, negli ultimi sette anni, è stato di di 58 miliardi. Un crollo verticale che ha riguardato la nuova edilizia abitativa (-58,1… [Continua]

Forse è stato l’esempio dato da  Michelle Obama; forse perché ci fa sentire  più ecologisti e ci fa tornare in mente il lavoro nei campi dei nostri antenati;  più probabilmente è perché, col caro frutta e col caro verdura, far crescere pomodori,  zucchine e lattuga o limoni sul terrazzo di casa aiuta ad affrontare la crisi. Sta di fatto che l’orto in casa sta crescendo (è la parola più adeguata)  sempre più. Al punto che  per moltissimi  l’orto biologico fuori dalla porta finestra della cucina è ormai diventato una vera moda a cui è impossibile resistere. Secondo la Coldiretti quattro italiani… [Continua]

Risolvere il problema dell’acquisto della prima casa per le categorie sociali a reddito medio-basso con un sistema costruttivo-finanziario capace di produrre alta qualità a basso costo. È questo l’obiettivo che si sono posti  i responsabili dell’impresa costruttrice Ferri Nardi Costruzioni s.r.l  e di  Gfm studio associato con il progetto del nuovo edificio denominato New social housing, realizzato in via Don Milani a Treviglio. Un complesso sviluppato su tre piani fuori terra e uno interrato, costituito da 24 alloggi con box, classificato in classe energetica A, con una particolare attenzione… [Continua]