Voi abitereste in una casa costruita interamente in legno? Una domanda alla quale probabilmente molti risponderebbero di no, fornendo, altrettanto probabilmente, la stessa motivazione: la paura che, in caso d’incendio, le fiamme possano divorare l’edificio in pochissimo tempo. Niente di più sbagliato: nel caso divampasse un incendio, una casa costruita in legno brucerebbe men0 facilmente di un edificio costruito con materiali più tradizionali. Un concetto forse non facilissimo da assimilare, in particolar modo in Bergamasca, dove di certo il progetto per la realizzazione di una… [Continua]

I primi render del grattacielo capace di far crescere un vero e proprio bosco nel centro di Milano avevano catturato l’attenzione generale. Ora che è stato realizzato, il bosco verticale, o la prima foresta verticale del mondo, com’è stato ribattezzato il progetto ideato dagli architetti dello studio Boeri per  rendere le città più verdi, pur sostenendo una popolazione urbana sempre più densa, è diventato una delle grandi attrazioni di Milano.  Capire il perché è semplice: basta raggiungere l’area Garibaldi Repubblica a Milano dove sono state realizzate… [Continua]

“Un pannicello caldo che rischia di non contrastare realmente il fenomeno degli affitti in nero, fenomeno diffusissimo  che riguarda circa 950mila appartamenti sottratti al mercato legale, con un introito di 5 miliardi di euro per i proprietari evasori e un mancato introito di almeno 1,5 miliardi di euro le casse dello Stato dall’Irpef”. Con queste parole il segretario nazionale dell’Unione inquilini, Massimo Pasquini, ha stroncato la decisione del Governo di affrontare l’emergenza nero negli affitti approvando in commissione Bilancio del Senato l’emendamento alla legge di Stabilità presentato dal parlamentare Franco Mirabelli, esponente del Pd,  in base al quale si rende… [Continua]

Imu scontata del 25 per cento per i proprietari di una seconda abitazione che  decideranno di affittarla a canone concordato. È quanto prevede un emendamento approvato in commissione Bilancio al Senato in sostituzione di un altro emendamento, presentato sempre sul canone concordato e che prevedeva che  che la somma della aliquote per Imu e Tasi non potesse superare il 4 per mille. Per quanto riguarda i fondi necessari per garantire la nuova manovra, resta invariata la copertura prevista, che ammonterà  circa 80 milioni di euro disponibili dal 2016.

Il disegno di legge Stabilità, attualmente in discussione al Senato, sembra portare notizie positive per i proprietari di case. La commissione Bilancio del Senato, infatti, ha approvato un emendamento che prevede la cancellazione di Imu e Tasi per le case date in comodato a figli o, comunque, a parenti di primo grado. Questi immobili sarebbero assimilabili alle prime case, escluse per definizione dalla tassazione di Imu e Tasi. Secondo l’Istat, il bonus andrebbe a toccare circa l’8 per cento dei contribuenti italiani.

Fino a circa un decennio fa era una certezza. Poi è diventato uno dei “posti” meno sicuri dove mettere i risparmi. Adesso il settore immobiliare sembra essere tornato uno degli investimenti preferiti dagli italiani. Da un’indagine Ipsos, infatti, emerge una tendenza piacevolmente sorprendente: il 29 per cento degli italiani ha deciso, nel 2015, di investire sul mattone. A partire dal 2006 la percentuale era progressivamente calata, raggiungendo, nel 2014, il 24 per cento.

Vani addio? Nelle visure catastali in futuro si parlerà solo di metri quadrati? Impossibile affermare oggi se saranno davvero le “misure” di un immobile e non il numero di ambienti a “raccontare” un domani la storia di circa 57 milioni d’immobili costruiti in tutta Italia;  possibilissimo invece è confermare che un primo passo è stato compiuto per giungere a un nuovo  “documento di riconoscimento” rilasciato dall’Agenzia delle Entrate destinato a contenere nero su bianco, oltre ai dati identificativi dell’immobile (sezione urbana, foglio, particella, subalterno, Comune) e ai dati di classamento (zona censuaria ed eventuale microzona, categoria catastale, classe, consistenza, rendita) anche il dato relativo alla… [Continua]

Addio possibilità di estendere il bonus mobili anche alle giovani coppie che hanno una casa in affitto. La proposta della minoranza Pd (contenuta in un emendamento alla Legge di Stabilità con primo firmatario Roberto Ruta e sottoscritto da Lucrezia Ricchiuti) non è infatti stata approvata in commissione bilancio al Senato nonostante le coperture fossero identiche a quelle utilizzate per l’innalzamento del tetto del bonus approvato dalla stessa commissione.

Febbraio 1997: un decreto governativo, in attuazione a una direttiva Cee, afferma la libera installazione di antenne e parabole perché conforme al diritto primario alla libera manifestazione del proprio pensiero e alla ricezione del pensiero altrui. I cittadini italiani, a quasi vent’anni di distanza, sono sicuramente più informati, ma i tetti delle città del Belpaese sono nel frattempo diventati una vera e propria giungla metallica. Fra antenne e parabole, l’inquinamento metallico dei tetti cittadini ha raggiunto livelli inaccettabili, soprattutto nelle città d’arte, caratterizzati da un’equilibrio… [Continua]

Cinesi all’assalto del mattone italiano offerto sul mercato a prezzo di saldo dopo anni di crisi immobiliare? Sembrerebbe proprio di sì a giudicare dalla vera e propria “esplosione” di intenzioni di acquisto salite del 223 per cento rispetto allo scorso anno e del 43 per cento nel primo trimestre, come riporta un report del portale immobiliare cinese Juwai ripreso da Idealista. A suscitare l’interesse degli investitori, soprattutto per immobili nelle grandi città, in primis Milano, seguita da Roma, ma anche nelle città d’arte a cominciare da Venezia, è proprio la caduta dei prezzi delle case. Altri Paesi del Mediterraneo richiestissimi… [Continua]

Le case più incredibili (e in qualche caso assurde) del mondo? Per scoprirle basta navigare su tgcom24 che ha deciso di mostrare una carrellata di fotografie da non perdere, perfettamente in sintonia col titolo “Abitare strano”.Dal cottage di bottiglie di plastica riciclata all’edificio che sfida la forza di gravità su una scogliera australiana, da una dimora in perfetto stile Hobbit fino a una casa a forma di occhio. E per chi soffre di claustrofobia, avverte la redazione del tgcom24, meglio tenersi alla larga da una dimora svizzera costruita tutta sotto terra…

Un sistema d’allarme costa troppo? Non allarmatevi, ma cercate di migliorare la vostra sicurezza installando un servizio di videosorveglianza. Se abitate in un condominio, tuttavia, il posizionamento di telecamere negli spazi comuni richiede la conoscenza e l’ottemperanza di alcune norme che gli amministratori, purtroppo, a volte non conoscono. Il Codice civile, innanzitutto, prevede che l’autorizzazione all’installazione di un impianto di videosorveglianza possa essere dato da una maggioranza degli intervenuti a un’assemblea condominiale nella quale sia rappresentata almeno la metà del valore millesimale. Una volta installato l’impianto, tuttavia, bisogna stare attenti a disciplinarne l’utilizzo. Bisogna, innanzitutto, segnalare la presenza di telecamere con… [Continua]

Amministratori di condominio si diventa. E lo si diventa solamente dopo aver percorso un impegnativo ed esauriente iter di formazione in grado di fornire gli strumenti necessari per svolgere al meglio un’attività sempre più importante. Ventisette lezioni teoriche per un totale di 54 ore, sette esercitazioni pratiche per un totale di 27 ore e una prova finale scritta. Ecco il cammino del corso di formazione iniziale (per scaricare il modulo di adesione cliccate qui) proposto da Gesticond Bergamo, l’associazione nazionale aderente a Confedilizia. Responsabile scientifico sarà l’avvocato Fabrizio Bruno Guizzetti. I formatori saranno gli avvocati Paolo Belelli, Giorgio Boldizzoni, Giulio Chiesa,… [Continua]

Qualcuno ha commentato ironicamente la notizia affermando che è solo il preludio all’introduzione  di una tassa sull’aria che respiriamo. È la tassa sull’aria condizionata, prevista da una direttiva europea sulle emissioni di anidride carbonica, e in arrivo in Italia, teatro di una delle estati più torride di sempre con un conseguente aumento di desiderio di aria fresca. Ad annunciare la novità  sono i responsabili di Federconsumatori e Adusbef che hanno stimato l’aggravio in circa 200 euro a famiglia. La direttiva obbliga i proprietari a possedere un libretto di impianto, oltre a introdurre controlli dei condizionatori ogni quattro anni. Sono previste delle multe… [Continua]