Il rumore fa scendere anche l’affitto? Il proprietario dell’immobile in cui abito ha affittato uno spazio commerciale affacciato sulla strada (esattamente sotto le mie finestre) al gestore di un locale che chiude alle 2 di notte. Diversi clienti (extracomunitari), si trattengono anche fino alle 3 o alle 4 a chiacchierare e bere birra (lasciando i vetri puntualmente sul marciapiedi) tenendomi sveglio con un tono di voce non esattamente basso, soprattutto quando le discussioni finiscono in rissa! Posso chiedergli una rinegoziazione del canone (nel frattempo, ovviamente, sto cercando altrove…)?

Esistono prove scientifiche di quanto viene affermato?

Sto per ristrutturare (manutenzione straordinaria) un immobile composto da due appartamenti accatastati con subalterni diversi. Alla fine dell’intervento avrò una villa monofamiliare, dove trasferirò la residenza e unificherò i due subalterni: al piano inferiore la zona giorno, al superiore la zona notte.
L’importo dell’intervento ê importante per cui mi interessa avere la certezza: i plafond per il recupero del 50 per cento derivante dalla ristrutturazione sono 1 o 2? Grazie mille.

Si puo’ assicurare un capannone commerciale contro cedimento strutturale?

Salve ho un salone di 36 metri quadrati, vorrei dei consigli per arredarlo…

Se il tribunale non ha banche convenzionate è possibile chiedere un mutuo a una banca qualsiasi per l’acquisto della prima casa? Per esempio il tribunale di Trento non ha banche convenzionate…

Abito in condominio e l’inquilino del piano di sopra non taglia mai le piante delle sue fioriere che crescono fino a invadere il mio piano. Così ogni volta che apro e chiudo le persiane mi entrano le foglie in casa e devo pulire il pavimento. C’è una legge che impone la potatura? Grazie

Devo sostituire i vecchi vetri di casa con vetri doppi (che riparino dal calore e dal freddo oltre che dai rumori). Mi potreste segnalare un bravo artigiano? Io vivo vicini a Treviglio, bassa Bergamasca. Grazie.

Devo arredare la camera di letto della mia nuova casa, ma sono indecisa sull’abbinamento di colori visto che il pavimento è in parquet rovere idem il soffitto attualmente di travi color miele (infatti non so se farle bianche). Preciso che il gruppo letto avrà anche delle parti in ecopelle. Inoltre ho un bellissimo terrazzo coperto e sono indecisa su come arredarlo: tavolo con sedie o salottino? Grazie mille

Buongiorno. Circa due mesi addietro mi sono aggiudicato un immobile all’asta. Ora a causa dello stress che la banca mi sta causando per concedermi un prestito,( pur trovandomi in stato di assoluta solvibilità), sto pensando di rinunciare all’aggiudicazione. Potrebbe gentilmente dirmi se oltre alla perdita della cauzione, potrei subire altre penalità. Confido in una sua risposta.

Circa due mesi addietro mi sono aggiudicato un immobile all’asta. Ora a causa dello stress che la banca mi sta causando per concedermi un prestito (pur trovandomi in stato di assoluta solvibilità) sto pensando di rinunciare all’aggiudicazione. Potrebbe gentilmente dirmi se oltre alla perdita della cauzione, potrei subire altre penalità. Confido in una sua risposta.

L’Agenzia delle Entrate ha omesso di compilare il quadro relativo all’Inps e ora mi è arrivata richiesta di regolare pagamento + sanzione, posso rivalermi su chi ha fatto la dichiarazione? Grazie.

Mi è stato detto che una volta aquistato una casa all’asta ha risparmato ancora il 25% sul costo. È vero? Grazie

Da cassaforte degli italiani a bancomat dei politici: il signor Gagliardi ha colpito nel segno. Ma sta a noi non permettere a questi signori (si fa per dire….) di continuare a rapinarci con vere e proprie patrimoniali sul mattone. Come? mandandoli tutti a casa. magari, finalmente, scopriranno cosa vuol dire lavorare!

Nelle prossime settimane dovrei ristrutturare il soggiorno di circa 20mq (5×4) inserendo un soppalco non permanente sul quale andrebbe una zona notte; a seconda delle misure massime consentite potrebbe essere matrimoniale o singola. Calcolando un’altezza massima di 440 cm dal punto di vista normativo/tecnico come si potrebbe realizzare il soppalco d’arredo? In alternativa qualora non vi fossero i requisiti un mobile soppalco che si estenda per metà della stanza con 220 cm sotto e circa 210 sopra è in regola col regolamento edilizio del comune di Napoli? La ringrazio anticipatamente

Salve un mio amico ha acquistato una casa all’asta … È andato a chiedere mutuo e non glielo hanno concesso perché la casa non è a norma .. .ora rischia di perdere la caparra .. mi chiedo ma si può mettere all’asta una casa che non è a norma senza avvisare l’acquirente? Si è appoggiato a un agenzia, non avrebbe dovuto informarsi leggendo la perizia? Visto che hanno preso dei soldi e non pochi? La persona è straniera e per tanto poco a conoscenza delle cose … vorrei aiutarlo e voi potete aiuterà me a capire?

È solo un’impressione che ho avuto girando in varie agenzie (con la speranza di riuscire a vedere casa) o quella dell’agente immobiliare è, a volte, una professione che qualcuno si è “inventato”, arrangiandosi alla bellemeglio con la preparazione professionale? Un’impressione che ho avuto soprattutto con le agenzie in franchising: spesso agenti molto giovani e decisamente approssimativi…. Forse trasmettere al potenziale cliente maggior professionalità sortirebbe ottimi risultati (io in due agenzie in particolare non ci rimetterò più piede…)

Da quello che ho capito alla spesa d’acquisto aggiungo un 15% da utilizzare come fondo che comprende tutte le spese (escludo eventuali debiti col condominio) quali spese di cancellazioni ipoteche e trascrizioni e spese della vendita, imposte di registro di ipoteca e tributaria ecc ecc e se avanzano mi vengono restituiti e inoltre non serve notaio perché il delegato farà tutto il necessario per registrare il trasferimento sempre con il compenso ricavato dal 15%? Inoltre se non sbaglio con la conversione in legge il 200+200+200 vale solo per privati che comprano prima casa e non più per chi s’impegna a rivendere entro 2 anni giusto?

Salve ho comprato un immobile allasta, pagato il 10per cento del prezzo aggiudicato, se non riesco a pagare nel tempo previsto cosa mi succede? Grazie.

Salve, possediamo un appartamento al piano terra all’interno di una casa ripartita in 4 unità abitative. Il nostro appartamento si affaccia sul giardino appartenente al condominio e possediamo due finestre che si aprono su tale giardino. Sotto le nostre finestre c’è un passaggio largo 110 cm che corre lungo tutto il perimetro della casa e che divide le mura dal giardino. Sotto ciascuna delle nostre due finestre abbiamo messo due fioriere a muro, proprio al di sotto del davanzale, che sporgono di soli 20 cm. Al di sotto di queste fioriere corre invece un tubo del gas, installato prima del nostro acquisto che già di suo sporge di 15 cm. Gli altri due condomini (che al momento non abitano neanche nello stesso stabile) sostengono che le nostre fioriere sono di intralcio al passaggio, riferendosi all’ingombro di appena 5 cm oltre il tubo preesistente. Siamo costretti a toglierle nonostante l’abbellimento che arrecano allo stabile? Le abbiamo scelte discrete e contenute proprio per evitare ogni tipo di intralcio….. Grazie.