Acquistare un  immobile e poi vedersi multare perché il prezzo era sostanzialmente diverso da quello di mercato secondo i calcoli dell’Agenzia delle Entrate chiamata, al momento del deposito dell’atto di acquisto per la registrazione e la tassazione, a una verifica di congruità tra il prezzo di vendita dichiarato in atto e quello ritenuto dall’Agenzia stessa “di mercato”: una situazione che molte persone si sono trovate a dover affrontare, un “caso” assai più diffuso da quanto si possa immaginare,

“Bergamo  è la capitale dell’edilizia italiana, terra da sempre di bravissimi costruttori. Ma da oggi Bergamo è capitale anche dell’informazione legata all’edilizia e al mercato immobiliare grazie alla nuova edizione dell’osservatorio immobiliare Valore Casa 2015, uno strumento editoriale che credo non abbia rivali in Italia per la ricchezza e la qualità d’informazione oltre che della bellezza grafica”. Con queste parole Gianfederico Belotti, fondatore negli anni 80 del primo borsino immobiliare di Bergamo e, forse, d’Italia, ha commentato la nascita del nuovo osservatorio immobiliare di Bergamo… [Continua]

  Cliccate qui per visualizzare la tabella con tutti i valori   Quanto vale la casa, l’ufficio, il negozio o il capannone che vorremmo vendere o acquistare?  Più o meno la cifra che è stata valutata dal professionista al quale ci siamo rivolti per vendere o per acquistare, oppure quella stima è distante, per eccesso o per difetto, dal reale valore dell’immobile? Per aiutare centinaia di migliaia di bergamaschi a capire quale può realmente essere il valore di un immobile, Appe Confedilizia e L’Eco di Bergamo editano ogni anno, dal 2007, l’osservatorio immobiliare Case & Terreni, divenuto nel tempo insostituibile… [Continua]

La crisi infinita che ha minato alle fondamenta il settore immobiliare ha colpito case, uffici, negozi. Ma soprattutto i capannoni. Basta un raffronto, fatto da Antongiulio Lascari, agente immobiliare specializzato nelle compravendite di uffici, negozi e, appunto capannoni, a mostrare, in tutta la sua drammaticità la situazione:  nel 2005  e nel 2006, ovvero negli  anni immediatamente precedenti l’inizio della crisi, a Bergamo  mediamente un’agenzia immobiliare  che si occupasse principalmente di questo settore poteva arrivata a vendere una decina di capannoni l’anno. Nel 2013 quella media è… [Continua]