Stimolare i condomini a impiegare risorse economiche per fare manutenzione fornendo loro la possibilità di disporre di capitali con prestiti a basso costo concessi dalle banche a fronte di idonee garanzie e far sì che le imprese, a fronte di pagamenti certi, possano proporre sconti significativi negli appalti. È questa la ricetta per  uscire dalla crisi del settore edilizio facendo ripartire i cantieri e rimettendo in moto un settore fondamentale per l’economia italiana come quello del mattone, ristrutturando e migliorando servizi e prestazioni energetiche di migliaia di condomini, spesso in… [Continua]

Caro catasto, quanto ci costerai? È questa la domanda che milioni di italiani si stanno ponendo dopo l’annuncio che  la riforma del catasto, annunciata più volte in passato ma mai realizzata, sta per diventare una realtà dopo il via libera della Commissione Finanze del Senato che ha dato il via libera al primo decreto attuativo della riforma, con l’obiettivo di “riavvicinare i valori catastali degli immobili italiani ai reali valori di mercato”. Una vera e propria rivoluzione nel mercato immobiliare  destinata a cambiare, in peggio, in particolar modo per le case in centro e gli stabili d’epoca, i conti dei… [Continua]

Ottenere un mutuo di lunga durata, fino a 30 anni, potrebbe diventare presto molto più semplice, soprattutto per giovani coppie e proprietari di immobili che intendono eseguire progetti di ristrutturazione. Questo grazie al Plafond casa, piano con il quale Cassa depositi e prestiti si appresta a girare alle banche due miliardi di euro pronti per essere erogati per mutui per l’acquisto dell’abitazione principale e per mutui per la ristrutturazione e miglioramento dell’efficienza energetica, andando ad aggiungersi alla possibilità di sfruttare gli incentivi fiscali già previsti per queste categorie di interventi. Al plafond casa potranno accedere tutti i cittadini, anche se… [Continua]

In un periodo in cui tutti gli italiani stanno facendo enormi sacrifici per affrontare la crisi, gli unici che non accettano di concorrere in alcun modo a farlo sono gli amministratori comunali che si stanno preparando ad applicare il massimo livello previsto per le aliquote dei tributi immobiliari.  E questo solo perché pretendono che le loro entrate rimangano rigorosamente uguali a quelle dello scorso anno, per pagare spese che evidentemente non vogliono tagliare. È un atto d’accusa durissimo quello pronunciato recentemente dal presidente nazionale di… [Continua]

Nello scorso mese di dicembre il Governo ha emanato la tanto discussa Legge di stabilità (legge 143 del 13 dicembre 2013) nella quale sono state introdotte anche diverse iniziative che interessano il mondo della casa attraverso incentivi fiscali che riguardano non solo le opere di ristrutturazione immobiliare, ma anche l’acquisto di mobili ed elettrodomestici purché, questi ultimi, apportino un risparmio energetico. Incentivi che la norma consente possano essere anche retroattivi,  cion la possibilità, dunque, in alcuni casi di poter detrarre fiscalmente anche acquisti o interventi effettuati prima dell’entrata in vigore della legge. Ma procediamo con ordine. Per tutte le opere effettuate al fine… [Continua]

“Le banche hanno chiuso i rubinetti”. “Le banche non concedono più mutui sugli immobili se non a condizioni assurde, con fideiussioni e depositi di denaro o titoli vincolati che solo pochissime famiglie possono permettersi”. “Sono gli istituti di credito il vero freno a mano che ha rallentato, fino a bloccarla, la corsa delle imprese edili, mettendole spesso sul lastrico…”. Chi, negli ultimi anni, non ha sentito almeno un centinaio di volte simili commenti alzi la mano. Adesso però qualcosa sembra cambiare e un’inversione di rotta potrebbe avvenire già a febbraio, per quando sono state annunciate due nuove importanti iniziative da… [Continua]