Notaio de Rosa buongiorno, approfitto della preziosissima opportunità da lei offerta attraverso questo portale per chiederle un consiglio: un agente immobiliare mi ha chiesto di pagare metà della sua commissione in contanti per contenere i costi della intermediazione. Cosa devo fare e, soprattutto, corro qualche rischio?
Pietro
La legge prevede che, nell’atto di compravendita, le parti interessate debbano dichiarare, sotto la propria responsabilità, se si sono avvalsi di un mediatore e indicare importi versati e modalità di pagamento. Chi emette al notaio una falsa dichiarazione sul pagamento del prezzo, sull’incarico al mediatore e sui relativi compensi rischia una sanzione molto pesante, l’accertamento di valore sull’acquisto della casa oltre al recupero delle imposte e una penale che raramente è inferiore al 30 per cento. È un’azione illegale che comporta rischi notevoli.
Notaio Guido De Rosa
Barbecue sul terrazzo o in giardino, cosa fare per evitare di avere “guai” con i vicini… 
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Io abito in un appartamento in affitto di circa 80 mq.. Il mio padrone di casa vorrebbe venderlo . Di liquidità’ non ne abbiamo. È da 15 anni che abitiamo qui.. Ai termini di legge non si potrebbe fare un acquisto a riscatto? Grazie se potete darmi informazioni.