Ristrutturare è un gioco di squadra e ognuno ha un ruolo ben preciso

Un ottimo professionista può garantire ottimi risultati. Un gruppo di ottimi professionisti può moltiplicare questi risultati, elevandoli alla massima potenza. Un risultato che solo il gioco di squadra può garantire. Ed è proprio per questo che prima di decidere a chi affidare i lavori nel cantiere che si intende aprire  conviene analizzare a fondo quanto offrono le imprese (mai  sedersi al tavolo solo con una….) alle quali ci si è rivolti, per scoprire se davvero sono stati capaci di “costruire” un’impresa nella quale logistica e flessibilità sono le fondamenta.Una squadra in grado di far scendere in campo ogni volta i migliori  protagonisti, ognuno con la propria specializzazione (dal muratore al falegname, al fabbro all’idraulico e all’imbianchino….) proprio perché ha saputo, prima, costruire un network con colleghi e professionisti di diverse discipline, con l’obiettivo di supportare i progetti più complessi e offrire al cliente la miglior soluzione. Magari  creando gruppi di lavoro flessibili sempre disponibili a dialogare con architetti e ingegneri, per condividere una scelta o individuare un’alternativa, nella consapevolezza che solo attraverso il confronto nascono i progetti più affascinanti. Perché solo così è possibile arrivare al traguardo finale:  assecondare ogni richiesta del cliente, trasformare ogni suo sogno in realtà anche di fronte a committenti sempre più esigenti in termini di tecnologie adottate e prestazioni degli immobili,.Un traguardo che può essere frutto solo  di una profonda integrazione fra  progettazione e  realizzazione dell’edificio, per ottenere elevate prestazioni globali, razionalizzazione dei consumi e risparmi economici, risultato della miglior  collaborazione di differenti figure come architetti, ingegneri, designer, termotecnici, costruttori e impiantisti, meglio ancora se con ne proprio “portafogli” di progetti realizzati soluzioni ottimizzate e magari, personalizzate da mostrare al nuovo possibile cliente. Perché anche “vedere prima” cosa ha saputo realizzare l’equipe di esperti ai quali ci si è rivolti è importante. così come fondamentale è trovare interlocutori che dal committente esigano  la più totale chiarezza fin dall’inizio, che significa la definizione di obiettivi chiari esprimendo ogni propira necessità a livello funzionale e di gestione dell’edificio. Perché solo  un interlocutore (o meglio, una squadra di interlocutori) capace di far comprendere al cliente fin da subito l’importanza di  definire fin da  subito cosa si intende realizzare, in ogni dettaglio? Semplice: perché  intervenire nelle prime fasi del processo di progettazione consente di ottimizzare energie e costi, mentre   rimettere mano a un progetto e a un lavoro già impostati costa solo spese aggiuntive, ritardi nella consegna.  Perchè prevenire è sempre meglio che curare.

 

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  • Lele ha detto:

    Una domanda. Una ristrutturazione immobiliare di “qualità”, senza chissà quali marmi esclusivi, ma con dei buoni parquet e cotti, senza sanitari firmati ma comunque di fascia alta, rifacendo completamente le solette dei pavimenti e tutta l’impiantistica elettrica , acqua etc…. quanto mi costa al metro quadrato? Un’impresa mi ha chiesto 1100 euro al metro quadrato, una 950 e una 900, tutte e tre con lo stesso identico capitolato!!!!! Qualcuno bara o qualcuno tenta ancora di fare una bella cresta senza aver capito che dopo 7 anni di crisi non può più chiedere 1100 euro al metro quadrato? C’è anche chi addirittura si è offerto di realizzare l’intervento a 650 euro al metro quadrato, avendo anche la correttezza di precisare però che la manodopera è straniera (ma garantendo per loro)….. Non ci capisco più nulla. Esistono alla camera di commercio o altrove tariffari di riferimento, magari con capitolati standard sui quali basarsi per capire?

    • Ingegner Vincenzo di Stefano ha detto:

      Buongiorno, in merito alla sua richiesta prima di tutto le dico che ha proprio ragione in quanto in giro ci sono mille soluzioni e proposte economiche. La cosa importante è, prima di iniziare, aver verificato tutto e sapere bene cosa fare per evitare sorprese in seguito. Non esiste nelle ristrutturazioni un prezzo fisso in quanto varia anche di molto in funzione della tipologia e stato di conservazione di immobile e delle finiture. Le posso comunque dire che per un lavoro del genere, in base alla nostra esperienza, può spendere da 650 a 850 euro al metro quadrato. Qualora le interessasse, noi facciamo questa consulenza iniziale in modo assolutamente gratuito e senza impegno: ossia dopo un primo incontro per capire di cosa si tratta valutiamo lo stato di fatto dei luoghi e poi saremo in grado di formulare la nostra migliore offerta chiavi in mano corretta in funzione dello specifico intervento. Ci chiami pure al 3342854475 e saremo grati di conoscerla e darle anche soltanto un nostro supporto informativo.

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