Movida & cantieri: il rumore non può violare il diritto di riposare in casa

La gente, si sa, litiga molto. Soprattutto in casa, ma non fra le mura domestiche, con la moglie, il marito, i figli: il terreno principale dello scontro è il condominio e il “nemico” numero uno il vicino di casa. Con cui scontrarsi, spessissimo tramite avvocati, per mille motivi: la presenza di cani e gatti che disturbano abbaiando e miagolando o,  peggio, lasciando poco graditi ricordini;  l’automobile posteggiata male; lo stereo e la televisione ad alto volume, l’odore dei piatti cucinati, soprattutto se di origine etnica, che esce dalle finestre, l’acqua che gocciola dai panni… Ma anche il ticchettio delle scarpe con… [Continua]

Muratori e carpentieri, ma anche impiantisti e giardinieri e perfino addetti alle pulizie: sono diverse le categorie di lavoratori chiamate a “conseguire” la nuova patente a crediti  per poter “circolare” nei cantieri edili, il nuovo strumento per la sicurezza sul lavoro entratato in vigore l’1 ottobre 2024 – con il semaforo verde per accedere alla piattaforma informatica sul sito dell’Ispettorato nazionale del lavoro e chiedere il rilascio – e che da luglio 2025 ha visto imprese e lavoratori autonomi messi in condizione di incrementare i… [Continua]

Il Superbonus al 110 per cento sta per “presentare il conto” a migliaia condomini illusi (spessissimo da amministratori condominiali impreparati) di poter davvero “sistemare” appartamenti e parti comuni senza metter mano al portafogli? La risposta è sì. Parola di Gaetano D’Andrea, mediatore civile e già presidente dell’Asppi (Associazione piccoli proprietari immobiliari) di Bergamo, che intervistato dall’agenzia di stampa Adnkronos (clicca qui per leggere l’articolo integrale) ha confermato la “bruttissima sorpresa” in arrivo, causata da quello che ha definito “il vizio originario del tutto gratis”

Il fascino del design? Grazie all’intelligenza artificiale può diventare irresistibile. Parola di Tommaso Donti, 18 anni, studente del liceo scientifico Galileo Galilei di Perugia che grazie a una semplice lezione d’arte (e a un insegnante “illuminato”, di quelli capaci di farti guardare oltre e di farti innamorare della materia di studio) rimasto affascinato da una fantastica opportunità offertagli dal suo percorso di studio: spalancare le porte non “di casa” ma “ sulla casa”. Per la precisione quella che verrà, resa sempre più accogliente e confortevole,… [Continua]

Le “bombe d’acqua” e gli allagamenti che negli ultimi anni hanno flagellato diverse zone d’Italia, danneggiando spesso case, negozi, uffici, hanno insegnato una cosa: che le previsioni meteo sono importanti perché consentono di potersi “preparare” nel migliore dei modi ad affrontare possibili emergenze. Limitando i danni o, addirittura, nei casi più fortunati, eliminandoli. Una consapevolezza che ha spinto i responsabili di Axa, a dare vita a una nuova iniziativa: la possibilità, per i clienti che abbiano sottoscritto una polizza casa di avere a disposizione un… [Continua]

Le aste immobiliari hanno da sempre suscitato grande curiosità, soprattutto fra coloro che sognano di mettere a segno il “colpo” della vita, acquistando un immobile a condizioni economiche vantaggiosissime. Ma nella realtà può accadere che un simile sogno si avveri? E come funziona  un’asta, quali reali opportunità può riservare e quali possibili “ostacoli” può nascondere sul suo cammino? A “guidare” chi volesse partecipare a un’asta immobiliare, scoprendo luci e ombre di questo particolarissimo mondo, è Gaetano d’Andrea, avvocato e mediatore civile, vice presidente di Asppi, l’associazione sindacale piccoli proprietari immobiliari di Bergamo, consulente di Fimaa Bergamo e componete del Centro… [Continua]

Si scrive Salva Milano, rischia di essere letto, oggi e in futuro, come uno dei capitoli più squallidi della “storia immobiliare” d’Italia di sempre, capace di raccontare un “sistema” in grado di moltiplicare altezze e volumetrie – e dunque guadagni – con operazioni capaci di raggiungere invece indicibili bassezze sotto il profilo morale, civile, legale “mascherando” cantieri per la costruzione di grattacieli fino a farli apparire lavoretti di ristrutturazione. Ma soprattutto un nuovo capitolo di una storia di ordinaria corruzione e potere i

Immaginate di alzarvi una brutta mattina e scoprire che la facciata di casa vostra (magari riverniciata di fresco…) è stata imbrattata da scritte o da disegni realizzati, di nascosto durante la notte, perché è di nascosto che si fanno le vigliaccate, da anonimi vandali che amano “autoelevarsi” (visto che non lo farebbe nessun altro) al rango di artisti di strada o writers. O magari da artisti veri, bravi,  ma che non hanno ancora capito che la proprietà privata esiste e che i loro, pur interessanti, disegni dovrebbero farseli sul muro di casa propria o su spazi appositi messi a disposizione… [Continua]

Come capire se un agente immobiliare è un professionista serio e affidabile oppure se è “improvvisato” (per non dire di peggio)? Per affidarsi, in un momento importante della propria vita, per la vendita o la locazione del proprio immobile,  a un bravo agente è determinante tracciare un identikit del professionista che abbiamo di fronte. Seguendo alcuni consigli offerti da un agente immobiliare speciale, visto che di colleghi ne conosce a centinaia, addirittura a migliaia, essendo stato presidente nazionale  della Fiaip (la Federazione italiana agenti immobiliari professionali) oltre… [Continua]

La scelta di una nuova casa da acquistare comporta numerose valutazioni: la casa deve ovviamente piacere, deve rispondere alle esigenze della famiglia di oggi e, possibilmente, di domani, deve costare il giusto prezzo e non comportare l’apertura di mutui troppo pesanti che richiedano troppi sacrifici…. Ma ci sono molte altre riflessioni da fare che possono spingere a far acquistare effettivamente quell’immobile oppure possono convincere  ad abbandonare la trattativa  per cercare altrove il nuovo luogo dove traslocare. Valutazioni che riguardano la qualità dei servizi  che per esempio quella via o quel… [Continua]

“Soggetti senza reputazione e professionalità, improvvisati, che cercano di avere immobili da offrire sul proprio sito. Soggetti da rimuovere dal mercato anche grazie alle segnalazioni di agenti immobiliaristi seri e preparati che si sono visti “rubare” i propri annunci immobiliari da altri “colleghi” che, ribadisco, vanno segnalati e devono essere messi in condizioni di non poter operare sul mercato”. Oscar Caironi, presidente di Fimaa ( la Federazione italiana mediatori agenti affari aderente a Confcommercio Imprese per Italia ) di Bergamo ,

“Quando si è finito di costruire la propria casa ci si accorge di aver imparato inutilmente nel frattempo qualcosa che si sarebbe assolutamente dovuto sapere prima di cominciare a costruire”. L’affermazione del filosofo tedesco Friedrich Nietzsche appare semplicemente perfetta come invito a visitare la Fiera Edil 2025 in programma dal 20 al 23 marzo 2025 a Bergamo, appuntamento imperdibile per chi lavora nel settore, certo, ma anche per chiunque abbia che fare con un immobile: ovvero tutti. Già perché la fiera dell’edilizia di Bergamo, da sempre terra di “costruttori di case”, rappresenta l’occasione unica per tutti di scoprire tutto quanto c’è… [Continua]

Possedere una casa, si sa, rappresenta uno dei principali desideri di milioni d’italiani che, in moltissimi casi sognano però anche di poterla cambiare. Con addirittura un italiano su quattro che desidera una nuova soluzione abitativa sognando , nel 17 per cento dei casi, di effettuare il trasloco addirittura entro i prossimi 12 mesi, pronto an che a compiere un lungo viaggio (e una scelta “importante” considerato che il 28 per cento di chi vorrebbe abbandonare la vecchia abitazione valuta il trasferimento in un Paese straniero,… [Continua]

Il conto alla rovescia per dotarsi del Codice identificativo nazionale, obbligatorio da gennaio, per i proprietari di immobili che intendono affittarli per periodi brevi a turisti, è scattato ma le strutture che ne risultano sprovviste e (e per le quali il rischio è una multa che va da un minimo di 800 a un massimo di 8.000 euro) sono ancora moltissime. A rivelarlo è un’analisi realizzata dai responsabili della Fondazione Isscon, l’Istituto studi sul consumo, e dell’Osservatorio nazionale Federconsumatori, con il contributo dei responsabili del… [Continua]