Cercando informazioni sul libretto di deposito cauzionale si scopre facilmente che si tratta di un deposito in denaro richiesto dal proprietario al momento della stipula di un contratto di affitto con un inquilino, per tutelarsi contro possibili inadempienze dell’affittuario, come per esempio il mancato pagamento di alcuni canoni di locazione nei termini convenuti o spese condominiali rimaste insolute, ma anche contro il rischio di possibili danni provocati all’immobile che deve essere restituito nelle stesse condizioni in cui è stato consegnato. Ma libretto di deposito cauzionale può essere anche sinonimo di beffa, di furto, di truffa, e non da parte del proprietario ma di uno Stato, quello italiano, che sembra non voler perdere occasione per mettere a durissima prova la capacità di sopportazione di chi lavora duramente, anche per pagare la cauzione sull’affitto. Un’affermazione troppo forte? Leggere, per credere, questa breve storia. È il 2012 quando al titolare di una piccolissima srl di Bergamo, inquilino di uno stabile in centro, viene chiesto dalla proprietaria di depositare due libretti al portatore per un importo di poco meno di 2000 euro. L’ammontare del canone d’affitto di tre mesi, come prescrive la legge. La stessa legge che impone che ogni libretto non possa superare il valore di mille euro. Un particolare al quale il locatario non fa caso: lo farà solo 5 anni più tardi, quando dopo aver deciso di lasciare l’immobile e aver riavuto i libretti dalla proprietaria, andrà in banca per chiuderli. Certo di ritrovarsi 2000 euro in tasca, speranzoso addirittura di vedere qualche monetina di “interessi” in aggiunta. Non sa d’essere solo un povero illuso, una vittima di uno Stato capace di farlo vergognare una volta di più d’essere italiano. Vergogna certo non per molti concittadini che, come lui, lavorano e pagano le tasse: vergogna per chi ha avuto la faccia di bronzo (lui in verità pensa a un’altra sostanza di colore non troppo diverso ma consistenza o odore diversissimi….) di ideare e attuare norme che non fanno pensare a istituzioni che vogliano guidare un Paese nel migliore dei modi ma piuttosto a briganti come quelli che i viaggiatori i aspettavano lungo sentieri perduti nei boschi con le armi in pugno. Briganti, delinquenti, cialtroni. E chi più ne ha più ne metta, senza paura. Il rischio di sbagliare è pressoche nullo. Personcine (che spesso nel mondo del lavoro non hanno saputo far nulla e proprio per questo si sono date alla politica…..) che al posto di pistole o fucili usano la legge, le “norme”. Che, per l’amordiddio, pensa il poveraccio, non ammette ignoranza, ma che dovrebbe prevedere pure un’altra cosa: che uno Stato non usi la burocrazia (e montagne di carte) per impedire a una persona di non essere ignorante. Cosa scopre il povero imprenditore che la mattina del 23 gennaio 2018 si presenta nella sua banca per chiudere i libretti? Accade di scoprire che il saldo è di poco più di 500 euro. Gli altri 1500 scarsi si sono volatilizzati. Spese, dice con malcelato imbarazzo l’incolpevole cassiere, analizzando quanto stampato sui libretti. Spese accettabili, 22euro l’anno, in favore della banca, spese inaccettabili, a vantaggio dello Stato. Una maialata schifosissima, traduce in simultanea, meglio del google translator, il cervello dell’imprenditore, che per qualche istante si preoccupa persino dei pensieri che si stanno affacciando alla mente. Un misto di rabbia che rischia di tramutarsi in odio. Perchè l’impressione che in Italia onesto sia sinonimo di idiota e che politico faccia rima con cialtrone è forte. Certo, se l’imprenditore avesse letto la Legge di Stabilità 2012 (era almeno quella?) avrebbe saputo della stangata e forse avrebbe potuto chiudere i libretti concordando con la proprietaria un’altra forma cauzione. Certo se qualcuno (la stessa banca? lo studio commerciale? la stampa con un po’ di informazione di servizio a vantaggio dei cittadini e meno paginoni dedicati a partiti ed esponenti di cui chissenefrega??) l’avesse avvisato avrebbe evitato un’overdose di schifoso disgusto . Ma il latte ormai il furto è stato compiuto. E prendere un avvocato significherebbe spendere altri soldi inutilmente, aggiungendo al danno la beffa. Non resta che capire come è stato possibile far sparire 1500 euro su 2000 da un libretto imposto per fornire all’affittuario una garanzia richiesta dallo Stato . Impresa neppure troppo difficile. Su ogni libretto c’è un “bollo” annuale da 100 euro. Altri rigurgito di vomito: ecco perché lo Stato ha imposto che ogni libretto non potesse superare i 999 euro: per costringere ad aprire più libretti e raddoppiare il bottino? Un libretto unico per una cauzione da 2000 euro fa cento euro. Due libretti da 990 euro ‘uno fanno 200 euro per le casse dello Stato. Il sospetto è fortissimo…. Fine della storia. Con un post scriptum: l’imprenditore pochi giorni dopo è stato “chiamato” alle urne. In cuor suo ha risposto “Ma vaffà……”

S'intitola “Rassicuratevi” ed è un nuovo spazio che Casavuoisapere.it ha scelto di dedicare a un tema importantissimo: quello dell'assicurazione di un immobile,
da proteggere dalle mille situazioni che la possono mettere in pericolo. Una rubrica “in costruzione” pronta a partire a breve in collaborazione con
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