La decisione presa il 18 luglio dai vertici della Banca centrale europea di mantenere invariati i tassi di interesse, nonostante abbia solo posticipato la valutazione di eventuali ribassi al prossimo settembre, favorirà una nuova corsa al mutuo per acquistare casa? Difficile dirlo, anche se c’è chi è assolutamente convinto che proprio grazie a quella decisione oggi “sia il miglior momento degli ultimi due anni per comprare casa, anche ricorrendo a un mutuo”. Come per esempio Riccardo Bernardi, direttore dello sviluppo di 24Max, società di mediazione creditizia di ReMax Italia pronto a spiegare la sua affermazione: “Premesso che da luglio 2022,abbiamo assistito a un costante aumento dei tassi, dovuto principalmente a due fattori (la guerra in Ucraina e il conseguente incremento dei prezzi delle materie prime), che hanno innalzato l’inflazione oltre il 10 per cento nella zona euro e che è noto come la Bc abbia avviato un costante incremento dei tassi per contrastare l’inflazione, passando dallo 0 per cento del marzo 2016 al 4,50 per cento di settembre 2023, un livello che non si vedeva dal 2007”, spiega e Riccardo Bernardi, “oggi l’opinione collettiva concorda sul fatto che ‘i mutui siano cari’, dimenticando i tassi di qualche anno fa e riferendosi solo a quelli degli ultimi anni prossimi allo zero”. Tradotto: è importante considerare il contesto storico e le specifiche esigenze di chi compra casa. Ed è per questo motivo, secondo gli analisti di 24Max, che oggi comprare casa può rivelarsi davvero un affare. Senza fare inutili paragoni con il passato e “affidandosi invece a degli esperti del credito per ottenere le migliori condizioni possibili, beneficiando delle promozioni che alcuni istituti bancari destinano a specifiche categorie di mutuatari e immobili. Secondo le proiezioni di ReMax Italia, per i prossimi mesi si ipotizza una stabilizzazione delle transazioni, con un possibile lieve aumento verso fine anno “ovviamente soggetto agli interventi della Bce e alle politiche delle banche italiane.” Un momento dunque “di calma”, come lo ha definito il presidente di ReMax Italia Dario Castiglia, a sua volta convinto che vanga la pena approfittarne per acquistare “trattando sul prezzo dove possibile, tenendo sempre presente l’importanza della ‘location’, che garantirà la valorizzazione dell’investimento immobiliare nel tempo”.