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avvocato paola Giammaria

Rent to buy. Tradotto letteralmente dall’inglese significa affitto riscatto. Una tipologia  particolare di contratto, diverso dalla locazione finanziaria, che prevede l’immediata concessione del godimento di un immobile con diritto per l’inquilino di acquistarlo entro un termine determinato e trasformando una parte del canone d’affitto in anticipo per l’acquisto. Ma anche un particolare contratto che, pur trovando sempre più ampia applicazione negli ultimi anni a causa della difficoltà di ottenere finanziamenti all’acquisto attraverso il mutuo, fino alla promulgazione del decreto Sblocca Italia  non era  stato disciplinato… [Continua]

La crisi economica e le difficoltà nell’accendere un mutuo in banca per l’acquisto di una casa hanno spinto moltissime persone negli ultimi tempi a guardare con attenzione nuove possibili formule di acquisto, come l’affitto a riscatto. Un contratti atipico che unisce locazione e opzione e sul quale molti potenziali acquirenti  senza disponibilità economica hanno puntato. Ma davvero l’affitto a riscatto può rappresentare la soluzione a tutti i problemi? Paola Giammaria, avvocato consulente di Appe Confedilizia, ne mostra luci e ombre… Venditore e potenziale acquirente firmano… [Continua]

“Concilia? Qui se non conciliamo signori miei a schifio finisce”. Era questo il tormentone di un celebre spot di Carosello in cui un vigile  con forte accento siculo  cercava di  domare i problemi del traffico invitando automobilisti e motociclisti litigiosi a conciliare. Mettendo d’accordo, come spiega il dizionario italiano, persone  tra loro in contrasto,  facendole riappacificare. Ma la domanda: concilia? è anche l’invito che gli amministratori di condominio e i proprietari d’immobili dovranno porre a chiunque intenda proporre una vertenza condominiale davanti all’autorità giudiziaria e che… [Continua]

Cosa farà Franco Tentorio, qualora dovesse essere rieletto sindaco di Bergamo alle elezioni di maggio, per sostenere il settore immobiliare? E cosa farebbe invece Giorgio Gori, suo principale rivale nella corsa alla guida di Palazzo Frizzoni, se dovesse vincere la sfida elettorale? Per scoprirlo basta andare in edicola dove da mercoledì 26 marzo è in distribuzione, in allegato con l’Eco di Bergamo, Case & Terreni 2014, settima edizione dell’Osservatorio immobiliare realizzato da Appe Confedilizia Bergamo in collaborazione con il quotidiano e divenuto il più prezioso… [Continua]

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Tempo d’estate, tempo di serate all’aperto, sul terrazzo o in giardino, con un piatto di carne cucinata su un barbecue.
Il rischio, tuttavia, è quello di accendere, insieme al fuoco, anche l’ira dei vicini ....
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