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Appe Confedilizia Bergamo

Con il perdurare della crisi e l’incremento della tassazione sugli immobili, possedere una casa vuota diventa un lusso che pochi possono ormai permettersi. Per questo motivo  si sta assistendo a un incredibile aumento dei cartelli “affittasi” e a un conseguente abbassamento globale dei canoni di locazione. Una situazione che non può, ovviamente, non incidere anche sulle situazioni preesistenti. Le richieste di rinegoziazione al ribasso dei canoni di locazione sono ormai all’ordine del giorno ed è difficile che il proprietario non accetti la richiesta, sempre che… [Continua]

Se durante lo svolgimento di una mediazione l’agente immobiliare non si comporta seguendo l’ordinaria diligenza richiesta al professionista rischia una condanna e di dover risarcire la parte lesa. Parola dei giudici della Corte di cassazione che confermando (con la sentenza 19095 – 2011) la condanna inflitta a un’agenzia per aver fatto sottoscrivere un contratto preliminare di acquisto, con relativo anticipo e pagamento della commissione, senza però aver informato l’acquirente che sull’immobile gravava un’ipoteca giudiziale, hanno chiarito un concetto: se è vero che il mediatore immobiliare non è tenuto a svolgere indagini di natura tecnico giuridica, come l’accertamento della libertà dell’immobile oggetto… [Continua]

Efficientamento energetico. Il termine è decisamente brutto, sa di burocratese lontano un chilometro, ma la sostanza che si cela dietro la forma è ottima, e soprattutto è diventata ormai uno degli aspetti più importanti nell’edilizia. Perché mettere un edificio in condizione di risparmiare energia non tutela solo il portafogli, ma anche l’ambiente. E perché permette a un immobile di non perdere sempre più valore in prospettiva. Ma se è impossibile non essere d’accordo sull’importanza di questa realtà, altrettanto impossibile è non vedere, insieme alle luci,… [Continua]

L’Aquila, l’Emilia-Romagna, Marche, Umbria e Lazio: la serie di terremoti che ha colpito l’Italia non ha fatto solo vacillare e crollare centinaia di edifici ma ha minato in profondità le certezze di milioni d’italiani. Tutti uniti da un’unica domanda: la casa in cui sono è in grado di reggere a un sisma? E, in caso di risposta negativa, è possibile ristrutturarla rendendola più sicura? Domande alle quali ha risposto, in un’intervista a Case & Terreni, osservatorio immobiliare di Bergamo e provincia realizzato da Appe Confedilizia in… [Continua]

Ufficio in centro? No grazie.  Se anni fa avere la sede della propria attività professionale nel cuore della città era considerato un must, negli ultimi anni questa tendenza è andata sempre via via diminuendo fino a far registrare una vera e propria “fuga” dal centro, eccezion fatto per alcune categorie, come per esempio avvocati e notai, per i quali la vicinanza con le aule dei tribunali e con sedi di istituzioni rappresenta ancora un “valore aggiunto”. Quali le ragioni di questa fuga? Diverse: a cominciare dal fatto che gli uffici in centro sono, nella stragrande maggioranza dei casi, degli appartamenti… [Continua]

Voi abitereste in una casa costruita interamente in legno? Una domanda alla quale probabilmente molti risponderebbero di no, fornendo, altrettanto probabilmente, la stessa motivazione: la paura che, in caso d’incendio, le fiamme possano divorare l’edificio in pochissimo tempo. Niente di più sbagliato: nel caso divampasse un incendio, una casa costruita in legno brucerebbe men0 facilmente di un edificio costruito con materiali più tradizionali. Un concetto forse non facilissimo da assimilare, in particolar modo in Bergamasca, dove di certo il progetto per la realizzazione di una… [Continua]

Difendere i principi liberistici e costituzionali della proprietà e del risparmio dal punto di vista economico, sociale, etico e civile. È per questo che è nata Confedilizia, l’organizzazione storica italiana dei proprietari di case da una costola della quale è nata Appe, l’associazione provinciale della proprietà edilizia, di Bergamo  divenuta un prezioso alleato pronto a scendere al fianco di migliaia di persone che hanno scelto il mattone come investimento per la vita e che i professionisti di Appe Confedilizia Bergamo (dai responsabili degli uffici a contatto col pubblico ai notai, agli avvocati ai commercialisti messi a disposizione) sono pronti a difendere… [Continua]

La dove c’erano, in Città alta, splendido borgo medioevale di Bergamo,  l’ex convento del Carmine e l’ex carcere di Sant’Agata  ci sarà, un giorno, un elegantissimo hotel? Un’ipotesi a cui l’amministrazione comunale di Bergamo sta lavorando da tempo, come conferma l’intervento firmato da Giorgio Cavagnis, dirigente dell’Area lavori pubblici del Comune di Bergamo, pubblicato su Case & Terreni, l’osservatorio immobiliare di Bergamo e provincia realizzato da Appe Confedilizia Bergamo in collaborazione con L’Eco di Bergamo. Ecco il testo. “L’ex convento del Carmine e l’ex carcere… [Continua]

I bilanci di fine anno segnalano ormai puntualmente, da anni, la chiusura di diversi esercizi commerciali. E ogni volta, fra le cause, in “pole position” ritroviamo il caro affitti, il canone di locazione che rappresenta una delle prime voci di spesa fissa dei negozi e che dal dopoguerra a oggi è aumentato quasi senza sosta in modo vertiginoso, soprattutto a seguito dell’aumento del prelievo fiscale posto in capo ai proprietari. Un canone di locazione che la crisi infinita ha resto insostenibile negli ultimi anni per… [Continua]

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