Il  mercato immobiliare è un terreno vastissimo e ricco di insidie che possono trasformare uno dei momenti più importanti ed emozionanti della vita (quello dell’acquisto di una casa, di un ufficio o  di un negozio, o di qualsiasi altro immobile) in un’esperienza tutta da dimenticare. Un terreno vastissimo in cui occorre saper orientarsi, individuando le aree sicure. Come l’Area Immobiliare, agenzia con sede in via Locatelli 62 a Bergamo, che dal 1980 a oggi ha affiancato migliaia di acquirenti nella scelta della propria abitazione, trasformando… [Continua]

“La qualità non è un lusso, è la condizione indispensabile per la crescita di un’azienda”. Quando una società fa una dichiarazione di questo tenore, si espone completamente al giudizio degli altri perché innalza, in modo esponenziale, le aspettative altrui. La Guatterini Costruzioni questa frase l’ha messa all’inizio della sua brochure di presentazione. Qualità a tutti i costi: una scelta radicale che  Mino Guatterini ha fatto giocandosi la propria credibilità. Vincendo. Così come ha continuato a vincere suo figlio Renato, subentratogli alla guida della società di via… [Continua]

Una radiografia del mercato del “mattone usato”a Bergamo città, zona per zona, e in provincia, divisa in macroaree: l’ha realizzata  l’osservatorio immobiliare Valore Casa  che ha fornito  un quadro dell’andamento del mercato del mattone raccogliendo i pareri di alcuni fra i più esperti agenti immobiliari specializzati nelle compravendita delle varie zone. Un veloce vademecum (con indicate le zone prese in esame e gli agenti immobiliari protagonisti delle valutazioni) in grado di sciogliere eventuali dubbi nella scelta della casa più adatta.

I cantieri per la costruzione di nuovi immobili sono ormai sempre più rari, le gru sono una razza ormai in via di estinzione e l’offerta di case nuove è sempre più ridotta. Un disimpegno, quello degli operatori del settore, motivato soprattutto dall’incertezza delle vendite in periodi di contrazione del mercato oltre che dall’obbligo, per dare il via a una nuova cantieristica, di disporre di capitali propri, perché il credito all’edilizia è concesso dalle banche sempre più con il contagocce e sulla base di una selezione radicale. La domanda di nuovo (o di ristrutturato in classe energetica A o A+) è… [Continua]

Un sistema di rating realizzato appositamente per le imprese di costruzioni, che permetta alle banche una valutazione dei rischi senza “tagliare” in maniera indiscriminata possibili finanziamenti. E’ questa la proposta avanzata dai responsabili dell’Ance, l’associazione nazionale dei costruttori, per arginare la stretta del credito applicata negli ultimi anni nei confronti delle aziende del settore edile che, in otto anni di crisi, sono andate a costituire una fetta consistente dei crediti deteriorati rimasti in pancia alle banche. Una situazione ben chiara agli occhi dei rappresentanti dell’associazione perfettamente consapevoli che “per gli operatori del credito, il settore delle costruzioni rimanga un settore… [Continua]

Accesso al credito per le imprese di costruzione e agevolazioni all’acquisto delle abitazioni di cantieri esistenti, e poi riqualificazione dei centri urbani. Sono questi i principali “pilastri” sui quali è stato costruito l’accordo firmato dall’Ance, l’Associazione nazionale dei costruttori, e da Intesa SanPaolo per sostenere il settore immobiliare. Un accordo che mette a disposizione delle imprese di costruzione e delle famiglie 20 miliardi di euro in finanziamenti a medio-lungo termine, utilizzabili entro il 2017. L’accordo prevede anche l’estensione del progetto “Casa insieme”, con cui Intesa… [Continua]

Dicono che i portoghesi abbiano un talento naturale per l’architettura, come del resto dimostrano le opere progettate e realizzate da Alvaro Siza, Goncalo Byrne, Alfredo D’Andrade, Aires Mateus o Carrilho da Graça. Lo affermano moltissimi fra coloro che hanno avuto modo di ammirare i lavori di questi grandi architetti, ma non solo. Per esempio lo dicono molti clienti di Carlos Manuel Gomez De Carvalho, architetto nato e laureatosi a Porto ma  che da anni  vive e lavora in Italia, con base a Bergamo. Un architetto che, come… [Continua]

Uno sportello edilizio aperto tutti i mercoledì presso Domus Bergamo di Piazza Dante dove ognuno possa richiedere gratuitamente consigli su come effettuare un intervento edilizio, per ristrutturare casa, per costruire. È la nuova iniziativa, ideata da Vanoncini Spa, società bergamasca specializzata in edilizia tecnologica e sostenibile, per spiegare come l’esigenza per gli immobili di essere curati con attenzione possa mantenere a lungo comfort abitativo, pregio estetico, vitalità funzionali e valore economico. “A Bergamo oltre il 50 per cento degli edifici abitati ha più di sessant’anni… [Continua]

Ci sono tanti modi per fare le cose, anche quelle più importanti e delicate. Con il fiorire dei negozi di bricolage, questi modi sono ulteriormente aumentati, aprendo a fai da te improvvisati e a eserciti di manovali dalle poliedrica provenienza etnica il mercato della ristrutturazione edilizia. Visto che il governo italiano ha rinnovato le incentivazioni fiscali, nessun momento è più propizio di questo per mettere mano a quei lavori di ammodernamento o di adeguamento energetico, e la tentazione di affidarsi all’amico dell’amico, quello che conosce persone in grado di fare qualsiasi cosa facendovi risparmiare tempo e denaro, è sempre molto… [Continua]

Offresi presidente usato come nuovo. Il titolo, scelto da Rocco Attinà, immobiliarista genovese ed ex presidente nazionale della Fiaip, la federazione italiana agenti immobiliari professionali, per il suo “primo libro”, sarebbe già da solo un ottimo motivo per leggerlo. Ma per moltissimi addetti ai lavori associati  Fiaip sono stati soprattutto i titoli dei vari capitoli (che come in un gigantesco tam tam si sono propagati di federazione in federazione) a scatenare la “caccia” al libro. Titoli come ” I compromessi”, “Le lotte interne”, I rapporti… [Continua]

Il colore del logo dell’azienda  è verde, ma quello dei suoi dipendenti è sempre più rosa. Sulle oltre 7700 persone che gravitano nella galassia di Tecnocasa, uno dei franchising immobiliari italiani più importanti, la percentuale femminile è infatti salita al 37,43 per cento, con una concentrazione maggiore nella fascia d’età che va dai 26 ai 40 anni. Si parla, in questo settore anagrafico, di 1829 persone di sesso femminile suddivise nei vari incarichi previsti dall’azienda. In generale, il 12,05 per cento delle donne occupano il… [Continua]